Moradia T4 para venda

Moradia T4 histórica, renovada em Ambiente Pitoresco, situada na freguesia de Cortegaça, distrito de Viseu.

Esta moradia com 4 quartos e de proporções soberbas é uma verdadeira joia histórica assente em terrenos cuidados e organizados em terraços, abrangendo cerca de 1.500 metros quadrados de área total.

Esta imóvel, rico em charme e tradição, foi cuidadosamente reconstruído com paredes em pedra, combinando o caráter histórico com o conforto moderno.

Características da moradia:
• Área total: 1.500 metros quadrados, (moradia 350 m2) com terrenos em terraços cuidadosamente mantidos (1100 m2), ideais para quem valoriza espaços exteriores amplos e bem cuidados.

• Renovação rica em detalhes: Foi renovada, preservando belos detalhes arquitetónicos e acrescentando um toque moderno. Os acabamentos em madeira são verdadeiramente notáveis, oferecendo uma sensação de calor e elegância.


• Paredes em pedra: A construção original em pedra foi mantida e devidamente reconstruída, garantindo durabilidade e uma estética autêntica e robusta.

Conforto e infraestrutura:
• Aquecimento central a gasóleo com controle remoto via Wi-Fi: Para garantir o máximo de conforto no inverno.
• Três pisos: É distribuída em três pisos, oferecendo espaços amplos de confraternização e privacidade.

• Espaços interiores:
  o Quatro quartos: divisões espaçosas e confortáveis, com roupeiros embutidos.
  o Duas casas de banho e um WC: modernas e funcionais, proporcionando conforto a todos os residentes.
  o Duas salas de estar: ideais para receber e relaxar.
  o Cozinha totalmente equipada: pronta para todas as necessidades diárias com equipamentos modernos.
  o Escritório: espaço dedicado para trabalho ou estudos, oferecendo tranquilidade e concentração.
  o Estúdio em pedra renovado: um espaço adicional versátil, pronto para ser utilizado conforme as suas necessidades.
  o Outro estúdio por renovar: potencial para personalizar e expandir conforme o seu gosto.

Espaços externos:
• Mobília de exterior incluída: para aproveitar os dias solarengos no terraço.
• Anexo por renovar: para poder personalizar e expandir conforme o seu gosto.
• Árvores de frutos: terrenos com árvores frutíferas, que acrescentam beleza e funcionalidade ao espaço.
• Fonte de água potável: abastecimento sustentável de água natural potável.
• Estacionamento para duas viaturas com acesso fácil e coberto.
• Serventia privada: acesso particular à propriedade, garantindo privacidade.
• Tanque séptico triplo: recentemente limpo, com prazo de limpeza de 20 anos.
• Gás de botija grande: para uma solução prática e eficiente ao abastecimento de gás.

Localização:

• Encostada à serra do Luso: a moradia está situada num cenário natural
  deslumbrante, rodeada por colinas e um riacho, oferecendo um ambiente
  sereno e relaxante.

Proximidade a serviços e cidades:

A 5 minutos da vila de Mortágua, com acesso rápido aos serviços locais.
A 30 minutos de Viseu e Coimbra, cidades com ofertas culturais, educacionais e comerciais.

Esta moradia é uma rara combinação de história e modernidade, assente num
cenário natural de tirar o fôlego. Perfeita para quem procura um refúgio tranquilo sem abrir mão do conforto e da elegância, esta propriedade oferece tudo o que precisa para viver com qualidade e estilo.

Venha conhecê-la e deixe-se encantar por este pedaço de paraíso em pleno coração de Portugal.

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