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MORADIA T4 NOVA NA FREGUESIA DE AMORIM, PÓVOA DE VARZIM 
Descrição Geral da Moradia: 
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<li>Tipologia: T4 (quatro quarto</li> 
<li>Localização: Freguesia de Amorim, Póvoa de Varzim.</li> 
<li>Estrutura: Moradia independente com quatro frentes, permitindo excelente exposição solar e ventilação.Características Internas:</li> 
</ul> 
Quartos: 
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<li>4 quartos no total, sendo um deles uma suíte com closet.</li> 
<li>Quartos com pavimento em soalho flutuante vinílico e paredes em pladur pintadas em cor clara.</li> 
<li>Roupeiros embutidos para maximização de espaço e organização.</li> 
</ul> 
Casas de Banho: 
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<li>3 casas de banho no total.</li> 
<li>Revestimentos em tijoleira e azulejo à escolha do cliente.</li> 
<li>Louças sanitárias suspensas da marca ROCA, modelo Gap.</li> 
<li>Torneiras monocomando da ROCA, modelo Vitória ou equivalente.</li> 
<li>Móveis de casa de banho com espelhos inclusos.</li> 
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<li></li> 
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Cozinha: 
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<li>Cozinha mobilada com móveis em termolaminado.</li> 
<li>Balcão em Silestone, proporcionando durabilidade e um visual sofisticado.</li> 
<li>Equipamentos modernos, adequados para um uso diário confortável.</li> 
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<li></li> 
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Sala e Hall: 
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<li>Pavimento em cerâmica ou flutuante vinílico à escolha.</li> 
<li>Tetos falsos com focos LED, oferecendo um ambiente moderno e bem iluminado.</li> 
<li>Paredes em pladur pintadas com tinta marca CIN de cor clara.Características Externas:</li> 
</ul> 
Garagem: 
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<li>Garagem fechada para dois carros, com portão automatizado, proporcionando segurança e praticidade.</li> 
</ul> 
Jardim: 
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<li>Jardim privativo, ideal para lazer e atividades ao ar livre.</li> 
<li>Possibilidade de construção de uma Piscina</li> 
</ul> 
Varandas: 
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<li>Duas varandas com guardas em vidro laminado 8x8, ampliando o espaço externo e oferecendo vistas agradáveis.</li> 
</ul> 
Acabamentos Exteriores: 
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<li>Estores elétricos em alumínio, disponíveis em cor natural ou cinza.</li> 
<li>Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos Guardian Sun, assegurando isolamento acústico e térmico.</li> 
<li>Paredes exteriores com isolamento capoto de 6 cm e pintura em cor clara.</li> 
<li>Pavimento exterior em calceta ou betão negro.</li> 
<li>Portões exteriores em madeira Arpa com aro em alumínio ou inox escovado.Equipamentos e Infraestrutura:</li> 
<li>Instalação de gás para aquecimento e cozinha.</li> 
<li>Pré-instalação de ar condicionado para climatização eficiente.</li> 
<li>Painel solar de 300 litros com termossifão para aquecimento de água, proporcionando economia de energia.</li> 
<li>Vídeo-porteiro para controle de acesso e segurança.</li> 
<li>Estores elétricos e tetos falsos com focos LED em todas as divisões.</li> 
<li>Carpintaria em madeira clara tipo carvalho, com portas lisas até ao teto.</li> 
<li>Corrimão em inox nas escadas, complementando o design moderno e funcional.</li> 
<li>Instalações para tomadas de telefone e TV na sala e em todos os quartos.Caderno de Encargos:</li> 
<li>Cobertura: Duas camadas de tela SBS sobre isolamento de 4 cm, garantindo durabilidade e proteção contra infiltrações.</li> 
<li>Caixilharia: Alumínio com rutura térmica, cor natural ou cinza escuro, de série de correr com vidros duplos térmicos.</li> 
<li>Estores: Elétricos em alumínio na cor natural ou cinza.</li> 
</ul> 
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