Moradia T4 para venda

MORADIA T4 NOVA NA FREGUESIA DE AMORIM, PÓVOA DE VARZIM

Descrição Geral da Moradia:

• Tipologia: T4 (quatro quarto


• Localização: Freguesia de Amorim, Póvoa de Varzim.


• Estrutura: Moradia independente com quatro frentes, permitindo excelente exposição solar e ventilação.Características Internas:

Quartos:

• 4 quartos no total, sendo um deles uma suíte com closet.


• Quartos com pavimento em soalho flutuante vinílico e paredes em pladur pintadas em cor clara.


• Roupeiros embutidos para maximização de espaço e organização.

Casas de Banho:

• 3 casas de banho no total.


• Revestimentos em tijoleira e azulejo à escolha do cliente.


• Louças sanitárias suspensas da marca ROCA, modelo Gap.


• Torneiras monocomando da ROCA, modelo Vitória ou equivalente.


• Móveis de casa de banho com espelhos inclusos.

Cozinha:

• Cozinha mobilada com móveis em termolaminado.


• Balcão em Silestone, proporcionando durabilidade e um visual sofisticado.


• Equipamentos modernos, adequados para um uso diário confortável.

Sala e Hall:

• Pavimento em cerâmica ou flutuante vinílico à escolha.


• Tetos falsos com focos LED, oferecendo um ambiente moderno e bem iluminado.


• Paredes em pladur pintadas com tinta marca CIN de cor clara.Características Externas:

Garagem:

• Garagem fechada para dois carros, com portão automatizado, proporcionando segurança e praticidade.

Jardim:

• Jardim privativo, ideal para lazer e atividades ao ar livre.


• Possibilidade de construção de uma Piscina

Varandas:

• Duas varandas com guardas em vidro laminado 8x8, ampliando o espaço externo e oferecendo vistas agradáveis.

Acabamentos Exteriores:

• Estores elétricos em alumínio, disponíveis em cor natural ou cinza.


• Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos Guardian Sun, assegurando isolamento acústico e térmico.


• Paredes exteriores com isolamento capoto de 6 cm e pintura em cor clara.


• Pavimento exterior em calceta ou betão negro.


• Portões exteriores em madeira Arpa com aro em alumínio ou inox escovado.Equipamentos e Infraestrutura:


• Instalação de gás para aquecimento e cozinha.


• Pré-instalação de ar condicionado para climatização eficiente.


• Painel solar de 300 litros com termossifão para aquecimento de água, proporcionando economia de energia.


• Vídeo-porteiro para controle de acesso e segurança.


• Estores elétricos e tetos falsos com focos LED em todas as divisões.


• Carpintaria em madeira clara tipo carvalho, com portas lisas até ao teto.


• Corrimão em inox nas escadas, complementando o design moderno e funcional.


• Instalações para tomadas de telefone e TV na sala e em todos os quartos.Caderno de Encargos:


• Cobertura: Duas camadas de tela SBS sobre isolamento de 4 cm, garantindo durabilidade e proteção contra infiltrações.


• Caixilharia: Alumínio com rutura térmica, cor natural ou cinza escuro, de série de correr com vidros duplos térmicos.


• Estores: Elétricos em alumínio na cor natural ou cinza.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e bem equipada, ideal para famílias que valorizam qualidade e um estilo de vida tranquilo a 5 minutos da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, A 28, N 13.

AGENDE UMA VISITA!

********

PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na
compra do seu imóvel?

Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará
em todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessário
para encontrar a sua moradia de sonho.

Quando
escolhe a RE/MAX, pode contar com:

- Qualificação do produto;

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade
de crédito);

- Qualificação motivacional;

- Escolha dos imóveis corretos a visitar;

- Visitas aos imóveis selecionados;

- Capacidade de negociação;

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda;

- Apoio no processo de crédito;

- Apoio processual e jurídico;

- Acompanhamento na escritura;

A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a
tomar a melhor decisão.

Trabalhámos em exclusivo para si!