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Moradia Geminada de 2 Andares com 4 Quartos e Terreno Amplo em Alvaiade, Vila Velha de R&oacute;d&atilde;o 
Apresentamos esta charmosa moradia geminada de dois andares, localizada em Alvaiade, Vila Velha de R&oacute;d&atilde;o. Esta propriedade, que recentemente recebeu alguns melhoramentos, como a renova&ccedil;&atilde;o do telhado e substitui&ccedil;&atilde;o das janelas, oferece o equil&iacute;brio perfeito entre o conforto moderno e o charme tradicional. 
Caracter&iacute;sticas principais: 
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<li>Layout Funcional: A moradia disp&otilde;e de quatro quartos, com um quarto localizado no r&eacute;s-do-ch&atilde;o e os outros tr&ecirc;s no segundo andar. No r&eacute;s-do-ch&atilde;o, encontra-se ainda uma sala de estar aconchegante, uma cozinha espa&ccedil;osa com lareira, ideal para os dias mais frios, e uma casa de banho social. No segundo andar, al&eacute;m dos tr&ecirc;s quartos, h&aacute; acesso ao s&oacute;t&atilde;o, que pode ser utilizado como espa&ccedil;o de arruma&ccedil;&atilde;o ou adaptado para outra finalidade.</li> 
<li>Melhoramentos Recentes: A propriedade foi parcialmente renovada, com melhorias no telhado e nas janelas, garantindo maior conforto t&eacute;rmico e efici&ecirc;ncia energ&eacute;tica.</li> 
<li>Espa&ccedil;o Exterior: Inserida em um terreno amplo, esta moradia oferece um excelente espa&ccedil;o exterior, ideal para atividades ao ar livre, jardinagem ou cria&ccedil;&atilde;o de &aacute;reas de lazer. A entrada para autom&oacute;veis &eacute; espa&ccedil;osa, proporcionando f&aacute;cil estacionamento.</li> 
<li>Localiza&ccedil;&atilde;o Tranquila: Situada na pacata aldeia de Alvaiade, em Vila Velha de R&oacute;d&atilde;o, esta moradia permite-lhe desfrutar de uma vida tranquila no campo, sem abrir m&atilde;o da proximidade aos servi&ccedil;os essenciais, como com&eacute;rcio local, escolas e transportes p&uacute;blicos.</li> 
</ul> 
&ldquo;N&atilde;o se encontra dispon&iacute;vel qualquer documento que ateste que para o presente im&oacute;vel foi emitida licen&ccedil;a de utiliza&ccedil;&atilde;o, que o mesmo est&aacute; isento de tal certifica&ccedil;&atilde;o ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o im&oacute;vel pode n&atilde;o dispor dos t&iacute;tulos urban&iacute;sticos necess&aacute;rios para a utiliza&ccedil;&atilde;o e/ou constru&ccedil;&atilde;o.&rdquo; 
Esta &eacute; uma oportunidade &uacute;nica para adquirir uma moradia espa&ccedil;osa, com melhoramentos recentes e grande potencial para personaliza&ccedil;&atilde;o. Agende j&aacute; a sua visita e venha conhecer de perto esta propriedade cheia de charme e potencial!

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