Moradia T4 para venda

Moradia geminada T4, NOVA, em fase final de construção, implantada em lote de terreno com 307,7 m2, localizada em Flandes, Pombal.

Esta moradia geminada de construção nova, destaca-se pela qualidade dos materiais e acabamentos de topo.

Ao nível da cave com estrutura em betão armado, encontra-se uma garagem ampla com capacidade para até 4 viaturas, equipada com 2 portões automáticos. Nesta zona, existe também uma área de lavandaria e uma casa de banho moderna com loiças suspensas da marca Roca e uma base de duche espaçosa.

Ao nível do rés do chão encontramos um espaço em conceito open space que integra a sala de estar, sala de refeições e uma cozinha que vai ficar totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorifico). A cozinha dá acesso direto a um logradouro com churrasqueira, varandas e conta ainda com possibilidade de construção de uma piscina. Neste andar, há ainda um quarto e uma casa de banho equipada com base de duche e loiças suspensas da marca Roca, garantindo um design sofisticado e funcional.

Subindo as elegantes escadas em pedra Vidraço Moleanos, chegamos ao primeiro andar, onde um amplo hall nos conduz a três suites de generosas dimensões, todas com armários embutidos e acesso a varandas privativas. As casas de banho das suites são igualmente modernas, com base de duche e loiças suspensas da marca Roca e uma delas com acesso a varanda.

Esta moradia está equipada com soluções tecnológicas e de eficiência energética, como aspiração central, ventilação mecânica controlada (VMC), painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com depósito de 300L, pré-instalação para ar condicionado, piso radiante e bomba de calor. Conta ainda com pré-instalação sistemas para reciclagem de águas sanitárias e videovigilância.

A nível de conforto e segurança, dispõe de estores elétricos e térmicos em alumínio, vidros triplos com sistema oscilo-batente e corte térmico em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico de alta qualidade. Toda a iluminação, tanto no interior quanto no exterior, é feita através de LED´S, contribuindo para a eficiência energética.

A moradia foi construída integralmente em betão, com revestimento térmico em capoto e o pavimento é revestido com piso flutuante em vinil de alta qualidade, que confere um ambiente confortável e contemporâneo em todas as divisões.

A moradia tem muros de vedação em todo o perímetro da propriedade.

Este é um imóvel que combina design moderno, eficiência energética e qualidade superior, pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade.

Data prevista para conclusão da obra: Outubro de 2024

Localização e envolvente:

O imóvel localiza-se em Pombal, em zona de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal, a 30 Km da cidade de Leiria, a 10 Km da Praia do Pedrogão e a 20Km da cidade da Figueira da Foz, onde pode usufruir da oferta de serviços, tais como, cafés, padarias, pastelarias, restaurantes, supermercados, escolas e transportes públicos.

Excelente oportunidade para habitação própria!

Marque a sua visita e venha conhecer!

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Notas:
● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.