HOUSE

ExpoGroup - Remax Expo

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Fant&aacute;stica moradia T4+1*, moderna, ampla, acolhedora e repleta de equipamento, situada a meio caminho entre a Vila de Sintra e o mar. 
Moradia, num irrepreens&iacute;vel estado de conserva&ccedil;&atilde;o, como nova, ampla, de 358m2 de constru&ccedil;&atilde;o, em dois pisos, mais anexo, com quatro quartos e duas salas, implantada num terreno com 756m2. 
No piso t&eacute;rreo encontrar&aacute; uma ampla sala de estar/jantar, uma cozinha equipada, um quarto, uma lavandaria e uma casa de banho social. Disp&otilde;e ainda de uma garagem fechada, para duas viaturas, que est&aacute; equipada, com acesso pelo interior e que poder&aacute; facilmente transformar em mais uma divis&atilde;o interior da sua casa. 
No primeiro piso encontrar&aacute; a suite principal, com uma &aacute;rea muito generosa, com a sua casa de banho e closet, integrados. Disp&otilde;e ainda de mais dois quartos, com roupeiros, e uma casa de banho de apoio. Adicionalmente, disp&otilde;e ainda de mais uma sala, na projec&ccedil;&atilde;o da sala de baixo, e poder&aacute; utilizar a seu belo prazer. Neste momento, acolhe um gin&aacute;sio equipado. 
Na zona interior do primeiro piso, desenvolve-se uma varanda e um terra&ccedil;o, onde poder&aacute; usufruir do bem estar ao ar livre, numa zona de grande privacidade. 
Esta casa caracteriza-se pelas suas &aacute;reas generosas, pela organiza&ccedil;&atilde;o do espa&ccedil;o, privilegiando a comodidade e a funcionalidade, pela sua luminosidade e pelo seu complet&iacute;ssimo equipamento: 
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<li>Janelas com vidros duplo, auto-basculantes, em PVC;</li> 
<li>Estores el&eacute;ctricos;</li> 
<li>Ar condicionado em todas as divis&otilde;es, incluindo garagem;</li> 
<li>Piso radiante em todas as divis&otilde;es, incluindo garagem;</li> 
<li>Sistema de alarme em todas as divis&otilde;es;</li> 
<li>CCTV em todas as divis&otilde;es;</li> 
<li>Termocif&atilde;o de 350l, com pain&eacute;is solares de aquecimento de &aacute;guas;</li> 
<li>Pain&eacute;is solares com bateria, para sistema de emerg&ecirc;ncia, autosificiente em caso de falha ou corte de energia, para porta, port&otilde;es, frigor&iacute;ficos, alarmes, CCTV e estores;</li> 
<li>20 pain&eacute;is solares de 180W, para sistema de co-gera&ccedil;&atilde;o de energia para auto-consumo.</li> 
<li>Cozinha equipada;</li> 
<li>Anexo com cozinha equipada e churrasqueira;</li> 
<li>Dep&oacute;sito de recolha de &aacute;guas pluviais, para rega, com 21m3.</li> 
</ul> 
A moradia situa-se na povoa&ccedil;&atilde;o do Carrascal, entre a Vila de Sintra e as suas belas praias. Possui transportes p&uacute;blicos &agrave; porta e tem excelentes acessibilidades: 
<ul> 
<li>5 minutos para o acesso &agrave; A16;</li> 
<li>25 minutos para o Aeroporto de Lisboa;</li> 
<li>10 minutos para a Praia Grande;</li> 
<li>10 minutos para a Praia do Magoito;</li> 
<li>6 minutos para Vila de Sintra. </li> 
</ul> 
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*Tipologia n&atilde;o averbada na documenta&ccedil;&atilde;o. 
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Fantastic 4+1* bedroom villa, modern, spacious, cosy and equipped, situated halfway between the Sintra Village and the sea. 
The villa is in impeccable condition, as new, large, with 358m2 of construction, on two floors, plus an annex, with four bedrooms and two living rooms, set in a 756m2 plot. 
On the ground floor you'll find a large living/dining room, a equipped kitchen, a bedroom, a laundry room and a guest bathroom. There is also a closed garage for two cars, which is equipped, with access from the inside and which you can easily transform into another room. 
On the first floor you'll find the very generous master suite, with its integrated bathroom and dressing room. There are also two more bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom. In addition, there&rsquo;s a further room, above the room below, which you can use at your leisure. It&rsquo;s currently a equipped gym. 
In the interior area of the first floor, there is a balcony and a terrace where you can enjoy the outdoors in an area of great privacy. 
This house is characterised by its generous areas, the organisation of the space, favouring comfort and functionality, its brightness and its complete equipment: 
- Double-glazed, PVC windows; 
- Electric blinds; 
- Air conditioning in every room, including the garage; 
- Underfloor heating in all rooms, including the garage; 
- Alarm system in all rooms; 
- CCTV in all rooms; 
- 350 litre thermo-siphon, with solar panels for water heating; 
- Solar panels with battery, for emergency system, self-sufficient in case of power failure or cut, for door, gates, fridges, alarms, CCTV and blinds; 
- 20 x 180W solar panels for a co-generation system for self-consumption. 
- Equipped kitchen; 
- Annex with fully equipped kitchen and barbecue; 
- 21m3 rainwater collection tank for irrigation. 
The house is located in the village of Carrascal, between the Sintra Village and its beautiful beaches. There&rsquo;s public transport on the doorstep and excellent accessibility: 
- 5 minutes to the A16 motorway; 
- 25 minutes to Lisbon Airport; 
- 10 minutes to Praia Grande; 
- 10 minutes to Praia do Magoito; 
- 6 minutes to Sintra Village. 
 
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*typology not endorsed in the documentation.

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