Moradia T4 para venda

Empreendimento Arca de Noé – Moradias T4+1 em Canidelo, Vila Nova de Gaia

Bem-vindo ao Empreendimento Arca de Noé, um exclusivo condomínio semi-fechado situado a apenas a 1 minuto da Praia de Salgueiros, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Este projeto, composto por quatro moradias T4+1, foi cuidadosamente desenhado para combinar sofisticação, conforto e privacidade, oferecendo uma experiência habitacional única.

Esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e luminosidade, com uma área bruta de 467,05 m² e 304,60 m² de área bruta privativa, distribuída por 4 pisos que otimizam espaço e funcionalidade.

Piso -1:

• Garagem ampla com 45,00 m²


• Lavandaria prática


• Salão de jogos para momentos de lazer


• Pátio privativo com 24,15 m² para maior ventilação e luminosidade.

Piso 0:

• Sala de estar e jantar espaçosa, com acabamento em pavimento flutuante de sucupira


• Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos Siemens


• Despensa integrada para organização eficiente


• Terraço ao nível do rés do chão com 46,10 m², perfeito para refeições ao ar livre.

Piso 1:

• 3 suites com casas de banho privativas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família

Piso 2:

• Master suite com área ampla e acabamentos sofisticados


• Escritório para trabalho ou estudo


• Terraço privativo com 47,40 m², que rodeia a moradia e oferece vistas deslumbrantes
  
  Acabamentos de Qualidade

Estas moradias foram concebidas para oferecer um nível superior de conforto e modernidade:

• Isolamento térmico e acústico de alta qualidade


• Sistema de climatização por ar condicionado em todas as divisões


• Estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos


• Carpintaria lacada a branco, com portas, roupeiros embutidos até ao teto e rodapés


• Certificado Energético A, garantindo eficiência e sustentabilidade
  
  Espaços Exteriores

Com amplos terraços distribuídos pelos diferentes pisos, ideais para momentos de lazer e para aproveitar a proximidade com o mar.

Localização de Excelência

Situadas a apenas 1 minuto da Praia de Salgueiros, esta moradias proporcionam um estilo de vida único, com a proximidade do litoral e fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. A localização combina tranquilidade e conveniência, sendo perfeita tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques

• Área Habitável: 304,60 m²


• Garagem: 45,00 m²


• Pátio e terraços totalizando 117,45 m²


• Condomínio semi-fechado, garantindo exclusividade e segurança.

Agende já a sua visita e venha descobrir o equilíbrio perfeito entre qualidade, conforto e proximidade ao mar. Não perca a oportunidade de viver no Empreendimento Arca de Noé!