Moradia T4 para venda

Moradia T4 inserida em Condomínio Exclusivo – centro do Porto

Numa das localizações mais prestigiadas do Porto, esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade, sendo a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo.

Destaca-se pela sua arquitetura de assinatura, concebida pelo prestigiado arquiteto Eduardo Souto de Moura. Inserida num condomínio privado de referência, alia design contemporâneo, materiais nobres e um ambiente de total exclusividade.

Desenvolvida em rés do chão com cave, a moradia foi projetada para oferecer o máximo conforto e funcionalidade, contando com um elevador privativo que assegura uma circulação fluída entre os pisos. Os interiores são amplos e luminosos, com uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas. A sala de estar espaçosa e a cozinha moderna em open space criam um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para o dia a dia ou para receber convidados.

Os quatro quartos generosos garantem privacidade e conforto, destacando-se a suíte principal pela sua elegância e funcionalidade. No exterior, o jardim privativo proporciona um refúgio tranquilo para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Como residente, poderá usufruir das comodidades exclusivas do condomínio, incluindo uma piscina interior aquecida e um salão de convívio, ideal para eventos e encontros sociais. A moradia dispõe ainda de garagem privativa e sistemas de climatização avançados, garantindo um quotidiano de máxima comodidade.

Condomínio Privado:

• Localização: Junto à praça de Velasquez.

• Infraestruturas: Segurança, acessos controlados, estacionamento privado.

Pavimentos:

• Salas, quartos e halls: Soalho em madeira “Jotobá”.

• Casas de banho e cozinha: Mármore.

• Garagem: Acabamento epoxy.

Paredes e Revestimentos:

• Paredes interiores: Tijolo furado com estuque projetado.

• Casas de banho e cozinha: Mármore ou pintura impermeável.

• Zonas comuns: Paredes estucadas e tetos em pladur.

Portas e Janelas:

• Porta de entrada: Madeira maciça (nos edifícios multifamiliares) ou madeira com estrutura metálica (nas moradias).

• Portas interiores: MDF lacado ou contraplacadas pivotantes/correr.

• Janelas: Alumínio com vidro duplo e corte térmico.

• Proteção dos vãos: Portadas em madeira (edifícios multifamiliares) e estores/blackouts nas moradias.

Tectos:

• Tetos falsos em pladur em toda a habitação.

Cozinha:

• Móveis: Fabricados pela Apoio à Casa Mobiliária Lda.

• Eletrodomésticos: Incluídos.

• Misturadoras: Padimat.

Climatização e Energia:

• Aquecimento: Pavimento radiante.

• Bombas de calor e termostatos: 100 Fumos.

• Painéis solares: Presentes nas moradias.

Ventilação e Exaustão:

• Natural e mecânica, com condutas de extração na cozinha.

• Exaustão: Leaderoll.

Equipamentos e Segurança:

• Aspiração central: Prosolvac.

• Vídeo porteiro: Bifase.

• Sistema de alarme e CCTV: Alarval.

• Portões automáticos.

• Ascensores: Enor.

Características da Moradia:

• Nº de Pisos: 2 (R/C e CV)

• Espaços Exteriores:

• Jardim privado com 54,50 m²

• Pátio/zona comum de uso exclusivo com 280,10 m²

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único.