Moradia T4 para venda

MORADIA T4 Excelente Exposição Solar, Garagem na VARZEA DE SINTRA.

Não perca, com 153 m2 de área habitação e 90 m2 logradouro, trata-se de uma oportunidade única tendo em conta as áreas generosas das suas assoalhadas, a sua exposição solar e a fantástica paisagem sobre o maciço da Serra de Sintra.

Toda a área de habitação tem janelas de corte térmico, vidro duplo e o exterior do imóvel encontra-se todo revestido com um isolamento – “CAPOTO”.

Dividido em três pisos sendo dois deles a habitação e a inferior de acesso á garagem, área de arrumos e espaço exterior. Encontra-se dividida da seguinte forma:

Piso 0 (ao nível da Rua das Chesmas):

Neste piso encontra-se a entrada principal e a zona social - uma encantadora cozinha com 13 m2 com janelas amplas que conferem muita luz solar, área de refeições e uma porta de acesso ao piso inferior.

Uma despensa.

Uma casa de banho completa com 5 m2

e ainda…

A espaçosa Sala 25 m2 com duas áreas distintas, a área de Refeições e Estar(anteriormente um quarto) com uma Lareira com recuperador de calor que acrescenta nos dias mais rigorosos um extra no conforto.

A Sala tem ainda acesso a uma Varanda com 17 m2 com uma vista fantástica sobre a Serra de Sintra, local onde pode usufruir de refeições no exterior nos dias ensolarados da primavera e verão.

Piso 1 (superior):

Encontram-se 3 quartos e uma casa de banho e um arrumo/closet - 3 m2.

Quarto 1 – de 16 m2 espaçoso, com duas janelas e uma vista deslumbrante!!! roupeiro embutido.

Quarto 2 – de 13 m2 (com aquecimento) e a mesma vista deslumbrante!!!

Quarto 3 – de 11 m2 também com roupeiro!

Piso -1 (ao nível Rua General Humberto Delgado) :

Garagem de dimensões generosas.

Diversas áreas de arrumos e Churrasqueira.

Dois espaços exteriores distintos, um de passagem onde canteiros de flores embelezam a passagem e um logradouro que poderá ser convertido em diversas possibilidades como um Jardim, um espaço para uma piscina ou ainda uma pequena horta para cultivar os seus próprios legumes biológicos.

Na Varzea de Sintra, um fantastico sitio para morar, a moradia está inserida numa zona
tranquila, com fáceis acessos, entre a serra e o Mar.

A zona está rodeada de rápidos e fáceis acessos (5 min da IC16) permite a partir dai chegar a qualquer parte do país.

- Possui nas imediações diversos serviços: farmácia, Junta da Freguesia, posto médico, correio e a 5 min diversos hipermercados.

- A 6 minutos do centro de Sintra; 25 minutos de Cascais e 30 minutos de Lisboa e aeroporto.

Marque a sua visita venha conhecer, marque a sua visita!

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Disponho de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: 

- Apostamos numa cuidada Qualificação do produto; 

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- Será sempre acompanhado durante o processo de visitas aos imóveis selecionados; 

- Pelos anos de experiencia e conhecimento da zona, ofereço a minha Capacidade de negociação e fecho; 

- Terá o acompanhamento em todo o processo até á escritura; assim como toda a Informação pós-venda, de procedimentos obrigatórios/aconselháveis. 

*English*

T4 with excellent sun exposure, Garage in VARZEA DE SINTRA. Don't miss it, with 153 m2 of living area and 90 m2 patio, it is a unique opportunity taking into account the generous areas of its rooms,its sun exposure and the fantastic landscape over the Serra de Sintra.

The entire living area has thermal cut windows, double glazing and the exterior of the property is all covered with insulation– "CAPOTO". Divided into three floors, two of which are the house and the lower one for access to the garage, storage area and outdoor space. It is divided as follows: Floor 0 (at the level of Rua das Chesmas)
On this floor is the main entrance and the social area - a charming kitchen with 13 m2 with large windows that give plenty of sunlight, dining area and an access door to the lower floor
A pantry.

A full bathroom with 5 m2

and also...

The spacious living room 25 m2 with two distinct areas, the dining and living area (previously a bedroom) with a fireplace that adds extra comfort on the colder days.

The living room also has access to a 17 m2 balcony with a fantastic view over the Sintra Mountains, where you can enjoy meals outside on sunny days in spring and summer.

Floor 1 (upper):

There are 3 bedrooms and a bathroom and a storage room - 3 m2.

Bedroom 1 – 16 m2 spacious with two windows and a stunning view!! And one wardrobe.

Bedroom 2 – of 13 m2 (with heating) and the same stunning view!!

Bedroom 3 – of 11 m2 also with wardrobe!

Floor(-1) (at Rua General Humberto Delgado level) :

Generously sized garage.

Several storage areas and barbecue.

Two distinct outdoor spaces, a passage where flower beds embellish the passage and a patio that can be converted into several possibilities such as a garden, a space for a swimming pool or even a small vegetable garden to grow your own organic vegetables.

=Français=

T4 avec une excellente exposition au soleil, Garage à VARZEA DE SINTRA. Ne le manquez pas, avec 153 m2 de surface habitable et 90 m2 de patio, c’est une opportunité unique compte tenu des surfaces généreuses de ses chambres, de son exposition au soleil et du paysage fantastique sur la Serra de Sintra.

L’ensemble de la surface habitable a des fenêtres thermiques, du double vitrage et l’extérieur de la propriété est entièrement recouvert d’isolation -« CAPOTO ».

Divisé en trois étages, dont deux sont la maison et le inférieur pour l’accès au garage, à la zone de stockage et à l’espace extérieur. Il se répartit comme suit :

Étage 0 (au niveau de la Rua das Chesmas) : À cet étage se trouve l’entrée principale et l’espace social -- une charmante cuisine de 13 m2 avec de grandes fenêtres qui donnent beaucoup de soleil, salleà manger et une porte d’accès à l’étage inférieur. Un garde-manger. Une salle de bain complète de 5 m2 et aussi...

Le salon spacieux de 25 m2 avec deux zones distinctes, la salle à manger et le salon (auparavant une chambre) avec une cheminée qui ajoute un confort supplémentaire les jours les plus froids.

Le salon a également accès à un balcon de 17 m2 avec une vue fantastique sur les montagnes de Sintra, où vous pourrez prendre vos repas à l’extérieur les jours ensoleillés du printemps et de l’été. Étage 1
(supérieur) : Il y a 3 chambres et une salle de bains et un débarras - 3 m2.

Chambre 1 – 16m2 spacieuse avec deux fenêtres et une vue imprenable !! Et une armoire.

Chambre 2 – de 13 m2 (avec chauffage) et la même vue imprenable !! Chambre 3 – de 11 m2 également avec penderie ! Etage(-1) (au niveau de la Rua General Humberto Delgado)
: Garage aux dimensions généreuses. Espaces de rangement et barbecue.
Deux espaces extérieurs distincts, un passage où des parterres de fleurs embellissent le passage et un patio pouvant être aménagé en plusieurs possibilités comme un jardin, un espace pour une piscine ou encore un petit potager pour cultiver vos propres légumes bio.