Moradia T4 - Próxima da Casa da Musica

Moradia de tipologia T4, localizada nas proximidades da Casa da Música.

Distribuída em dois pisos, esta residência oferece uma disposição funcional e confortável. No piso térreo, encontra-se a garagem com acesso direto ao interior da casa, uma cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Siemens, salas de estar e jantar, uma casa de banho social, lavandaria e um logradouro com jardim voltado a Sul.

O piso superior é composto por quatro quartos, incluindo uma suite, duas casas de banho adicionais, áreas de arrumos e duas varandas. A ampla caixa de escadas é iluminada naturalmente por uma claraboia Velux, conferindo um ambiente luminoso e acolhedor.

A moradia está equipada com ar condicionado completo da Samsung e uma bomba de calor AQS Split da Energie. As instalações elétricas e hidráulicas são novas e seguem a legislação em vigor, utilizando aparelhos de manobra Logos 90 da Efapel. A casa também possui uma rede de retorno de águas quentes sanitárias, garantindo maior eficiência energética.

Externamente, as paredes são revestidas com o sistema ETICS, e as janelas possuem caixilharia com corte térmico. Nos acabamentos interiores, destacam-se o soalho de madeira maciça de Riga nova, paredes estanhadas, tetos falsos hidrófugos e carpintarias lacadas na cor RAL 9010, com detalhes em madeira de Carvalho francês. A cozinha, também em Carvalho francês, é totalmente equipada com placa, forno e exaustor da Siemens.

As casas de banho são decoradas com elementos de design de alta qualidade, como as sanitas modelo Seed de Prospero Rasulo da Valdama, misturadoras da Treemme, e móveis lavatório em Carvalho francês e carga mineral. O lavatório do wc social é em mármore natural, completando o ambiente com elegância.

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

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- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.