Moradia T4 Recuperada c/ Quintal de 247 m2 | Av. Dona Leonor Fernandes

Moradia T4 Térrea com Charme Único e Jardim Privado na Prestigiada Avenida D. Leonor Fernandes 117, R/C, em Évora

Com uma combinação perfeita de elegância, conforto e localização privilegiada, esta moradia T4 térrea destaca-se pelo seu charme inconfundível. Situada na emblemática Avenida D. Leonor Fernandes, reconhecida como a mais bonita e valorizada da cidade de Évora, esta residência é um convite ao equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade de um espaço exterior generoso.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Área total: 171 m² de área bruta num piso térreo, com uma organização inteligente e funcional dos espaços.

Zona exterior: 247 m² de logradouro, incluindo áreas frontais, laterais e traseiras, ideal para momentos de lazer em família, espaço para crianças brincarem ou para criar o jardim dos seus sonhos.

Anexo polivalente: Localizado no logradouro traseiro, este espaço adapta-se às mais diversas necessidades escritório, ginásio, estúdio ou área de arrumação extra.

DISTRIBUIÇÃO INTERNA:

Sala: A casa dispõe de uma sala ampla e acolhedora, com piso em parquet de madeira, cuidadosamente dividida em duas zonas a de estar, perfeita para momentos de descontração, e a de jantar, ideal para refeições e convívios em família ou com amigos.

Cozinha: Espaçosa e funcional, esta cozinha é ideal para quem valoriza o coração da casa como ponto de convívio e inspiração culinária.

Quartos:
- 3 quartos amplos com chão em parquet de madeira, proporcionando um ambiente confortável e elegante.
- O quarto adicional, atualmente usado como escritório e com piso laminado, pode facilmente ser convertido num quarto extra, adaptando-se às necessidades dos futuros proprietários.

Casas de banho: A casa conta com 2 modernas casas de banho, desenhadas para o conforto diário da família.

Detalhes únicos: O charme da arquitetura tradicional, como os tetos abobadados, combina-se na perfeição com os acabamentos contemporâneos introduzidos na renovação de 2015, criando uma atmosfera distinta e acolhedora.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM:
A moradia situa-se a poucos minutos do centro histórico de Évora, oferecendo acesso rápido a escolas, comércio, serviços e zonas de lazer. Tudo isto sem abdicar da tranquilidade e exclusividade de uma das áreas mais prestigiadas da cidade.

Uma casa com personalidade, repleta de charme e espaços pensados para acolher momentos especiais, é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia térrea com estas características numa localização tão central. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta joia no coração de Évora!