Moradia T4 remodelada em Passarela, Lagarinhos

Em frente à Quinta da Passarela, esta Moradia oferece o sossego e a tranquilidade tão apreciada.

Em pedra e totalmente restaurada com materiais de excelente qualidade, tem tudo o que é necessário para o conforto do seu lar.

Composta no rés-do-chão por:

- Entrada principal com escadaria de acesso ao andar;

- Garagem fechada para 3 viaturas e espaço para arrumações;

- Casa de banho de serviço;

- Salão/adega;

- Uma cozinha de apoio, com acesso ao pátio, onde encontramos uma zona de lazer com telheiro, churrasqueira, banca, zona com algumas árvores e canteiros – um belo espaço para convívios;

- Tem ainda anexos e arrumos, lavandaria e casa das máquinas, acesso pelas traseiras com escadaria para a cozinha do andar.

Andar composto por:

- Hall de entrada;

- Sala comum com lareira e recuperador de calor;

- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, combinado, máquina da louça, exaustor e ainda uma despensa;

- Um quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda com magníficas vistas;

- Casa de banho completa com duche e hidromassagem, duas janelas.

2.º Andar composto por:

- Três quartos amplos, com umas fantásticas vistas sobre a serra;

- Uma casa de banho completa com banheira e janela.

Equipamentos:

- Aquecimento central;

- Termoacumulador;

- Caldeira a pellets;

- Radiadores;

- Lareira com recuperador calor;

- Salamandra;

- Eletrodomésticos;

- Churrasqueira;

- Algum mobiliário.

O sistema de aquecimento central da moradia é feito através de um termoacumulador com 192 litros, interligado a caldeira “Meltor” com funcionamento a partir de biomassa, pellets;

Com um excelente desempenho energético e com 97% de energia renovável;

A caixilharia é em alumínio de corte térmico, com vidros duplos e proteção solar interior;

Pavimento da sala, quartos, hall, escadaria e alguns tetos em madeira.

Em frente à Casa da Passarella, a 15 minutos de Seia e da Guarda, a um passo do Parque Natural da Serra da Estrela, esta moradia é também ideal para turismo de habitação.

"A Casa da Passarella é uma das poucas adegas existentes que, pela qualidade indiscutível dos seus vinhos, fundou a região demarcada, tendo sido fundamental para o atual mapa vinícola do Dão. Desde 1892, a Casa da Passarella tornou-se uma das casas emblemáticas dos vinhos de Portugal."

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Vanda Santos

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