Moradia T4 Renovada em Ermesinde

Moradia T4 Renovada em Ermesinde

Apresentamos uma elegante moradia unifamiliar de tipologia T4, localizada na Rua Ilha do Corvo, em Ermesinde. Totalmente renovada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e funcionalidade, inserida numa área tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços e hospitais.

Descrição do Imóvel:

Esta moradia de dois pisos destaca-se pela sua renovação completa e pelo excelente aproveitamento de todos os espaços, proporcionando uma habitação moderna e preparada para as necessidades do dia-a-dia.

✓ 4 Quartos amplos, incluindo uma suíte, ideal para garantir conforto e privacidade.
✓ Aproveitamento de Sótão , uma área extra que pode ser utilizada como escritório, sala de jogos ou zona de arrumos.
✓ Cozinha moderna em open space, ligada à sala de estar, criando um espaço amplo e funcional, perfeito para convívios e momentos em família.
✓Garagem privativa, com acesso direto à moradia, oferecendo segurança e comodidade no estacionamento.
✓Logradouro com zona de barbecue, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer com amigos e família.
✓Ginásio privativo, equipado e ideal para quem procura manter um estilo de vida ativo e saudável sem sair de casa.
✓Lavandaria e Arrumos, com 35 m² de anexo, proporcionando mais espaço de organização.

Com uma área bruta privativa de 151,5 m² e uma área total do terreno de 193 m², esta moradia foi cuidadosamente renovada para maximizar a utilização dos seus espaços. A área descoberta de 74 m² inclui uma zona de lazer ao ar livre com barbecue, ideal para quem aprecia refeições ao ar livre.

Localização de Excelência: Inserida numa zona residencial muito bem servida, esta moradia está próxima de comércio local, serviços, escolas e hospitais, garantindo todas as facilidades de acesso para uma vida cómoda e prática. Além disso, encontra-se a poucos minutos dos principais acessos rodoviários (A41, A3 e A4), o que a torna ideal para quem necessita de fácil mobilidade.

PS: A certificação energética apresentada foi realizada antes da renovação do edifício e como tal, não traduz a verdadeira eficiência acustica e térmica do mesmo.