HOUSE

Casa da Portela

Amândio Alves

Moradia T4, 3 Frentes, com boa exposição solar (poente-nascente), localizada em zona residencial de moradias, Carvalheiras – Rio Tinto. 
 
Ano de construção: 2001 
Área total do terreno: 225 m2 
Área bruta de construção: 330 m2 
Área bruta dependente: 110 m2 
Área bruta privativa: 220 m2 
 
Moradia com muita luz natural e em muito bom estado de conservação. 
 
Exterior: 
Escadas acesso à entrada da casa em granito 
Jardim exterior na frente da moradia 
Acesso lateral, com telheiro 
Portão automático de 2 folhas, acesso garagem. 
Logradouro nas traseiras, com acesso à cave, acesso ao anexo aberto das traseiras, e acesso a escadas exteriores de acesso à casa. 
Anexo aberto (26m2), com churrasqueira e forno 
 
Cave (68.5 m2): 
Amplo salão com capacidade para 4 carros, com portão seccionado automático 
Com 3 janelas na Lateral, com muita luz natural 
Lavandaria, com porta independente de corta-fogo, de acesso ao logradouro. 
Wc de serviço 
Escadas de acesso ao Rés do chão em tijoleira 
 
Rés do Chão (elevado): 
Hall de entrada e comum 
Sala Comum com 32.90 m2, com varanda e recuperador de calor 
Wc de Serviço 
Cozinha e Copa com 20.5m2, mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, com varanda para traseiras e escadas de acesso à cave. 
Escadas de acesso à zona privativa 1º andar em madeira 
 
1º Andar 
Hall comum 
Quarto suite, com 14.6 m2, com varanda virada para a frente da casa, com roupeiro e casa de banho completa com banheira de hidromassagem. 
Quarto 2, virado para a frente da casa, com 15.8 m2, com roupeiro 
Casa de banho completa com banheira 
Quarto 3, com 10 m2, com roupeiro e com varanda comum com o quarto 4 
Quarto 4, com 12.7 m2, com roupeiro e com varanda comum com o quarto 3 
 
Características diversas: 
Aquecimento central com Caldeira mural Roca e radiadores, em todas as divisões 
Louças Sanitárias da Indusa 
Porta de entrada de madeira maciça. 
Caixilharia Alumínio com Vidro Duplo e perfil interior. 
Portadas de Alumínio com lâminas reguláveis 
Equipada com gás natural da rede pública 
 
Licença de utilização nº 716/01, CMG 
 
Não perca a oportunidade de viver numa zona calma e tranquila, perto de todo tipo de comércio, serviços e transportes públicos. 
 
Agende já a sua visita ! 
 
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. 
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. 
 
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
 
 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
 
 
Missão 
 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. 
 
Visão 
 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
 
 
Valores 
 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T4 – Rio Tinto

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