MORADIA T4 SINGULAR NO CENTRO DE OVAR

Moradia T4 inserido no exclusivo Condomínio Graça Village, situado no coração da cidade com vistas para a idílica paisagem do Rio Cáster que atravessa a cidade, mesmo ao lado da Biblioteca Municipal e do Centro de Artes de Ovar. Este charmoso imóvel inserido num condomínio com caraterísticas únicas na zona, encontra-se em excelente estado de conservação e, apresenta áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando assim todo o conforto e qualidade em pleno centro urbano.
COMPOSIÇÃO:Piso 1: - Sala comum com uma ampla varanda- Cozinha totalmente equipada e moderna- Lavandaria- Casa de banho de serviço- Acesso às escadas e ao elevador privativoPiso 2:- Hall dos quartos- Master Suite com ampla varanda virada para o jardim - Casa de banho da suite com banheira com jacuzzi e poliban- 2 quartos - Casa de banho completa de apoio aos quartosCave:- Garagem privativa fechada com capacidade para 4 viaturas e ainda com espaço de arrumação- Acesso a elevador privativo Piso Intermédio:- Hall de entrada- Quarto com janela ampla e boa luminosidade, podendo funcionar como escritório ou como quarto de dormir- Acesso às escadas e ao elevador privativo
VALÊNCIAS:- Condomínio fechado- Elevador privativo de uso exclusivo- Acabamentos com materiais de elevada qualidade- Caixilharia com vidros duplos com corte térmico- Excelente isolamento acústico e térmico- Ar condicionado em todas as divisões- Painéis solares- Termoacumulador de grande capacidade- Aspiração central- Classificação energética "A"
ZONA ENVOLVENTE:Vizinhança:O imóvel está inserido num condomínio fechado com 5 moradias em banda, onde reina o bom ambiente e a boa relação entre os vizinhos. A zona está provida com todo tipo de serviços, comércios e comodidades para o quotidiano. De realçar que este imóvel tem caraterísticas únicas no centro de Ovar, não existe nada similar no mercado atual.A cidade de Ovar:Ovar é a cidade da cultura e do desporto. Apresenta um cartaz cultural bastante preenchido e diversificado ao longo do ano, sendo o de maior expressão, o famoso Carnaval de Ovar. E também oferece excelentes condições para a prática desportiva, como é apanágio da população local, o passeio de bicicleta ou o Jogging matinal ao fim de semana e finais de tarde em direção à belíssima praia do Furadouro ou no agradável parque Urbano em pleno centro da cidade. Ainda de realçar para os amantes e praticantes de desportos aquáticos, as fabulosas praias do concelho de Ovar e a ria apresentam variadíssimas opções para a prática dos mesmos. Com uma diversificada oferta gastronómica e fácil acesso tanto pelas autoestradas, estradas nacionais e comboios, a cidade fica situada numa posição estratégica e num ponto quase equidistante de duas das mais emblemáticas cidades e capitais de distrito do Norte do país, Porto e Aveiro. Este imóvel só está indicado a pessoas de extremo bom gosto...Se procura procura conforto, qualidade de vida e algo fora do comum... Este poderá ser o lar que procura!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Elevador; Ar Condicionado;