HOUSE

Zome Viva Aveiro

Ruth Alfino

Identificação do imóvel: ZMPT574177 
 
Apresentamos esta magnífica moradia T5 independente com 3 pisos, localizada em São Salvador, Ílhavo que oferece conforto para qualquer família. Inserida numa zona tranquila e com espaço de privacidade, este imóvel apresenta um magnifico quintal e jardim, uma enorme sala de jogos no piso subterrâneo e ainda uma garagem coberta para mais de 3 viaturas. Inserida num generoso terreno com 1124 m2 e 450m2 de área bruta. 
Esta moradia unifamiliar de 2015 esta extremamente bem localizada (5 minutos de carro da Paria da Barra, do centro de Ílhavo e de Aveiro). Esta propriedade combina áreas interiores bem distribuídas e um exterior recheado de possibilidades, dispondo de uma excelente disposição solar. 
 
Interior da Moradia: 
Ao entrar na moradia, somos recebidos por um hall de entrada com acesso aos seguintes compartimentos: 
No Rés do Chão 
- Cozinha 
- Lavandaria 
- Sala com varanda e vista ao jardim da parte traseira 
- Quarto (atualmente utilizado para escritório) 
- Quarto (atualmente utilizado para quarto de jogos das crianças) 
- Casa de banho 
 
Primeiro piso composto por: 
- 2 quartos 
- Casa de banho 
- Mezzanine 
- Suíte com closet e casa de banho (inclui duche e banheira de hidromassagem). 
 
Piso subterrâneo é composto por: 
- Garagem para 3 viaturas 
- Arrumos e 
- Um enorme salão de jogos 
 
Exterior da propriedade: A moradia tem um belíssimo quintal a volta de toda casa onde a parte frontal possui pavimento e um jardim muito bem cuidado com relva e lugar para estacionamento de mais de 2 viaturas. A parte traseira da moradia apresenta um jardim grande com zona de laser para convívio e uma churrasqueira. Ainda na parte traseira encontramos um espaço enorme onde poderá construir uma piscina, que irá valorizar mais o imóvel. 
 
Características específicas: 
- 3 andares 
- 4 quartos 
- 1 suite 
- 3 casas de banho 
- 450 m² área bruta, 430 m² úteis 
- Lote de 1.124 m² 
- Terraço e varanda 
- Lugar de garagem incluído no preço 
- Segunda mão/bom estado 
- Armários embutidos em todos quartos 
- Arrecadação 
- Construído em 2015 
- Acesso ao imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida 
 
Outras características: 
- Paneis solares para aquecimento de águas 
- Recuperador de calor 
- Aquecimento individual: Bomba de calor/frio 
- Ar-condicionado 
- Piso radiante nas 3 casas de banho 
- Aspiração central 
- Alarme 
- Vídeo vigilância 
- Isolamento exterior (capoto) 
- Isolamento interior (pladur). 
 
Resumo: Se procura um lar que une conforto, privacidade e bem estar, não perca a oportunidade de conhecer esta elegante e belíssima moradia T5 que dispõe de uma excelente exposição solar, que é bastante funcional e perfeita para uma família que procura um lugar tranquilo para morar. Tem uma localização privilegiada, onde a sua volta encontramos escolas, serviços de comércio, esta a 10 min do centro de Aveiro, a 25 min do Porto seguindo pela A33 e a 20 min da A1. Com espaços interiores amplos e confortáveis a sua parte exterior é perfeita para lazer, convívio com família e amigos e para relaxar tranquilamente. 
 
3 razões para comprar com a Zome: 
 
+ Acompanhamento 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ Simples 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ Feliz 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 
 
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 | Suite | Jardim | quintal | Ílhavo | São Salvador| Avei...

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