HOUSE

José Santos Cruz e CA Lda.

Moradia Valbom Vistas Rio Com Possibilidade Permuta 
 
Moradia T4+T2 com duas frentes, composta por 3 pisos, jardim e garagem para 2 
carros. Beneficia de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, com uma ótima exposição solar, proximidade à cidade do Porto e de todas as principais vias de acesso. 
 
Em excelente estado de conservação, esta moradia destaca-se pelo requinte e pelo bom gosto na seleção dos materiais, onde o conforto é privilegiado. 
 
Com uma área bruta de construção de 420m2, nos quais se destacam 1 ampla suíte, com vistas para o rio, 3 quartos, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), grande sala comum também ela com vistas para o rio, uma cozinha com uma copa comunicante com um terraço e jardim, 1 apartamento T2 independente no R/C, sala e cozinha com vistas de rio e acesso ao jardim privado, dois quartos completos, dois banhos e uma lavandaria. 
 
Localização e envolvente: 
Esta moradia beneficia de uma localização e vistas privilegiadas. 
Encontra-se a 50m das margens do Rio Douro, onde se pode desfrutar de uma relaxante 
caminhada pelo passadiço junto ao rio que liga o Freixo a Gramido, de um passeio de bicicleta pelos campos do Parque Oriental, de uma ida ao final da tarde à agradável Marina do Freixo. 
 
Próxima de escolas, atividades desportivas, comércio, serviços, a escassos minutos 
do Centro do Porto e das principais vias de acesso. 
 
Pontos de interesse: 
- Passadiço Freixo/Gramido-50m 
- Recinto Desportivo de Ribeira de Abade-350m 
- Piscinas Municipais-700m 
- Palácio do Freixo-950m 
- Centro Escolar de Valbom-1,0km 
- Marina do Freixo-1,4km 
- Parque Oriental-1,9km 
- Praias Fluviais-2,5km 
- Estádio do Dragão-4,2km 
- Pavilhão Multiusos Gondomar-4,4km 
- Centro do Porto-9,00km 
 
Transportes e acessos: 
- 30m da EN108 
- 1,5km da A20/VCI, Freixo 
- 1,5km da A43 
- 4,0km da Estação de Campanhã 
- 6,1km da Ponte D. Luís 
- 12,00km da Ponte da Arrábida 
- 19,2km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro 
 
Ideal para Habitação própria ou para serviços. 
 
Zona Envolvente: 
Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Autoestrada. 
Categoria Energética: C

Moradia T4+T2 R/C Independente Gondomar - Possibilidade Permuta

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