Moradia T4 térrea com 4 frentes

Se procura:
• Moradia térrea T4 com quatro frentes e da década de 40
• Pé direito alto, característica usual na sua construção
• Com terreno para lazer, jardim e ou horta
• Poço de água com Nora
• Com uma área total de 628 m2
. A área de terreno de 450 m2 é urbano, pelo que é permitido ampliação na casa existente e ou construir nova habitação/edifício
... aqui encontra!

Esta moradia térrea oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, com características tradicionais e a possibilidade de desfrutar de um jardim ou horta.
Localizada junto à rotunda com a estátua do "Soldado Desconhecido" em Fânzeres, esta propriedade possui uma área total de 628m2, incluindo um terreno com 400m2.

A casa conta com quatro frentes, três entradas independentes e pé direito alto, típico da sua construção na década de 40. A cozinha está equipada e tem acesso ao espaço exterior, enquanto a sala possui ligação a um terraço na parte da frente da moradia.

Além disso, os quatro quartos apresentam características originais da época, como janelas com persianas e portadas em madeira. Há também uma casa de banho completa com base de duche e com luz direta e um quarto/oficina adicional que recebe bastante luz natural.

O sótão foi aproveitado para proporcionar mais espaço útil à propriedade. A garagem em box tem capacidade para dois carros.
…exterior


No que diz respeito ao exterior, há ainda anexos, lavandaria e uma casa de banho de serviço. O poço de água com nora é complementado por um motor para maior conveniência no uso.

… outras características:
• Pavimento em madeira (caixa de ar) e em cerâmico
• Pé direito alto
• Portas em Madeira datadas aos anos 40
• Jardim com área generosa
• Poço de água, com Nora e também motor
• Portões de acesso à garagem e ao exterior
…envolvente

A localização desta moradia permite fácil acesso às vias rápidas e está próxima de diversos serviços essenciais como transporte público, escolas e hipermercados.
…com
• Serviços
• Comércio
• hipermercados
• Transportes
• Escolas
• Farmácia

…exposição solar:
• Todas

… custos adicionais:
Valor de IMI: 204€/ano

…distâncias:
• A 2000 m do metro de Fânzeres
• A 1400 m da Avenida da Conduta
• A 200 m da rotunda do Soldado desconhecido
• A 2900 m de Gondomar
• A 400 m do Pavilhão Municipal de Fânzeres



Se este imóvel corresponde às suas expectativas, não deixe de agendar uma visita! Ao fazê-lo, lembre-se sempre de ter consigo um documento válido de identificação pessoal.