Moradia T4 térrea isolada com piscina e garagem em Fernão Ferro

Moradia T4 térrea isolada com piscina e garagem em Fernão Ferro em um lote de 368m2

Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um apartamento para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultânea.

Moradia em início de construção com término previsto para dezembro de 2025.

Moradia em zona residencial, onde a privacidade, conforto e funcionalidade dessa moradia garantirão os melhores momentos entre família e amigos.

Ao entrar nesta incrível moradia encontrará uma ampla, arejada e iluminada sala que se integra com a cozinha em open space com uma área de aproximadamente 43.75m2. Cozinha com península completamente equipada.
Parte social voltada para as traseiras da moradia a se conectar com a área exterior onde se encontra a piscina e churrasqueira.

A área privativa conta com um master suíte com closet com área total de 22m2 (Quarto com 12,20m2 + closet com 3,70m2 e w/c com 6,10m2), 3 quartos com roupeiros 12,13m2, 12,05m2 e 9,75) e casa de banho social.

Exterior:

Piscina em betão projetado com as medidas 5x3m, com bordadura, tratamento de cloro, com um foco de iluminação interior, respetivos escoamentos, e todas as bombas e acessórios para o seu perfeito funcionamento.
Exterior com assentamento de Lajetas Macel 60x40 ref:300 cor cinza ou equivalente e aplicação de ladrilho cerâmico conforme projeto com amostras a fornecer por parte do construtor para escolha do cliente.
Garagem com entrada direta para a cozinha
Churrasqueira exterior com apoio de lavatório com cuba em inox e respetiva misturadora.

Outras características:

- Ar-condicionado em todos os quartos e sala com os btus necessários para os m2 das respetivas áreas.
- Pavimento vinílico em todas as divisões com exceção das WC's, com amostras a fornecer por parte do construtor para escolha do cliente.
- Cozinha equipada com placa Indução TELA - 64010 BK ou equivalente, forno Multifunções TEKA - HLB 830 ou equivalente, micro-ondas TEKA - ML 820 ou equivalente, exaustor suspenso TEKA ou equivalente, frigorifico combinado de encastre TEKA CI3 330 ou equivalente, máquina da loiça de encastre TEKA - DW8 55 FI ou equivalente, máquina da roupa de encastre TEKA - LI5 1280 ou equivalente
- Móveis de cozinha de 900cm c/ portas gavetas e ilhargas em termolaminados, em cor branca, e apontamentos em melamina cor Carvalho, assim como todos os acessórios necessários para o seu prefeito funcionamento.
- Bancada em Silestone ou Compac grupo III com 2cm de espessura, podendo ser escolhido pelo cliente cor/acabamento dentro do mesmo grupo.
- Lava-loiça RODI gama UNA ou equivalente com 1 ou 2 cubas à escolha do cliente. Misturadora RODI gama LINE ou equivalente
- Casas de banho com revestimento em ladrilho nas w/c's conforme projeto, nas paredes e pavimento, com amostras a fornecer por parte do construtor para escolha do cliente, louças suspensas de gama tipo 'ROCA-Dama', ou equivalente; torneiras, e sistema de duche em cor cromadas tipo
'BRUMA - LINEA' ou equivalente. móvel lacado + lavatório conforme projeto e resguardo em vidro no espaço do duche conforme projeto.
- Aspiração central em todas as divisões.
- Alarme com sensores de movimento interior, complementado com sirene exterior.
- Vídeo porteiro a cores.
- Painel Solar
- Motor elétrico com controlo remoto no portão seccionado/garagem e no portão de abrir do exterior.
- Fechadura elétrica no portão de abrir (homem).
- Pré-instalação para camaras vídeo vigilância.
- Janelas e portas em PVC REHAU na cor cinza RAL7016, de abrir com oscilo-batente e vidro duplo térmico GUARDIAN SUN
- Estores elétricos
- Teto falso em toda a casa, com projetores em led embutidos
- Pintura com tinta 100% acrílica nas cores branco RAL9003 ou cinza claro 1000N, nas demãos necessárias, sobre primário, aplicada de acordo com as indicações do Fabricante
- Portas de abrir conforme projeto, lacadas à cor branca RAL9003, lisas, incluindo todos os acessórios para prefeito funcionamento.
- Roupeiros á cor branca RAL9003 com portas de correr incluindo todos os acessórios para prefeito funcionamento.
- Porta principal e garagem em PVC com corte térmico.
- Portão de garagem/ seccionado á cor da caixilharia, ou vão de acesso, caso este ainda não se encontre fornecido á data.
- Portão de correr/abrir elétrico em chapa de ferro á cor da caixilharia, incluindo motor e acessórios.
- Porta de abrir (homem) em chapa de ferro á cor da caixilharia, com trinco elétrico e acessórios
Vedação da frente em chapa de ferro á cor da caixilharia.

Nota: Fotos exemplos de outras moradias do mesmo construtor.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Categoria Energética: A