HOUSE

CENTURY 21 Realty Art

André Filipe Madeira Martins Rodrigues

Moradia T4 com vista mar localizada numa zona privilegiada de Patroves, em Albufeira. 
 
Este imóvel encontra-se num condomínio privado composto por apenas 8 moradias. 
 
Este imóvel desenvolve-se em 2 Pisos + Cave, num total de 252m2 distribuídos da seguinte forma: 
 
R/C: 
Sala de Estar e de Jantar, com vista Jardim e Piscina; 
Cozinha de boas dimensões, com acesso para despensa e lavandaria; 
Lavandaria; 
Despensa; 
Quarto com roupeiro embutido; 
Casa de Banho com duche. 
De referir ainda, que o imóvel tem um logradouro que envolve o imóvel, onde se encontra o barbecue bem como bastante espaço quer para parquear as suas viaturas (3), quer para utilizar como espaço de lazer privado. 
 
1ºAndar: 
3 Quartos em Suite, todos com roupeiros embutidos, sendo que 2 deles têm acesso para uma varanda orientada a sul, com Vista Mar. 
 
Na Cave comum a todo o condomínio, encontram-se afetos a esta moradia 3 lugares de estacionamento. (poderá aceder diretamente da cave para a moradia) 
 
Importante referir que a piscina é de estilo “infinito” e todo jardim se encontra com um aspecto bastante cuidado. 
 
Informações importantes: 
Saneamento Básico: Sim; 
Água Municipal: Sim; 
Coordenadas GPS: 37.092148, -8.289003 
IMI Anual: 605,19€ 
Valor de Condomínio Mensal - A confirmar 
 
Se até a informação lhe agradou, o que espera para agendar a sua visita e conferir por si? Contacte-me agora, terei todo o gosto em acompanhá-lo e 
esclarecer todas as questões que possam surgir. 
 
EN// 
4 Bedroom villa | Sea view | Detached | Swimming pool | 5 covered parking spaces | Patroves - Albufeira 
 
4 bedroom villa with sea views located in a privileged area of ​​Patroves, in Albufeira. 
 
This property is in a private condominium consisting of just 8 houses. 
 
This property is developed on 2 floors + basement, totaling 252m2 distributed as follows: 
 
Ground floor: 
Living and Dining Room, with Garden and Pool views; 
Good-sized kitchen, with access to pantry and laundry; 
Laundry; 
Pantry; 
Bedroom with built-in closet; 
Bathroom with shower. 
It is also worth mentioning that the property has a patio that surrounds the property, where there is a barbecue area as well as plenty of space both to park your vehicles (3) and to use it as a private leisure space. 
 
1st Floor: 
3 Suite bedrooms, all with built-in wardrobes, 2 of which have access to a south-facing balcony, with sea views. 
 
In the basement common to the entire condominium, 3 parking spaces are allocated to this house. (you can access directly from the basement to the house) 
 
It is important to mention that the pool is “infinity” style and the entire garden looks very well cared for. 
 
Important information: 
Basic Sanitation: Yes; 
Municipal Water: Yes; 
GPS coordinates: 37.092148, -8.289003 
Annual IPTU: R$ 605.19 
Monthly Condominium Value - To be confirmed 
 
If even the information pleased you, what are you waiting for to schedule your visit and check it out for yourself? Contact me now, I will be happy to accompany you and 
clarify any questions that may arise.

Moradia T4 | Vista Mar | Isolada | Piscina | 5 Estacionamento cobertos

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