HOUSE

Castelhana - A Dils Company

Castelhana

Moradia T5+1 com jardim, piscina e garagem na Quinta dos Lombos, em Carcavelos, Cascais. 
 
Moradia distribuída por quatro pisos: 
 
Piso térreo com sala com recuperador de calor, dividida em três ambientes - de estar, jantar e um espaço de leitura. Com uma cozinha fechada, totalmente equipada com ilha central, hall de entrada e casa de banho social. Todas as divisões com acesso direto ao jardim e/ou à piscina. 
 
O primeiro piso com 2 suites, 2 quartos, e uma casa de banho. 
No segundo piso o sótão de grande dimensão com pré-instalação para outra casa de banho. 
Cave com garagem para 3 viaturas, quarto de empregada, casa de banho, lavandaria e espaço de arrumos. 
 
São elementos de destaque: 
- Ar condicionado em todas as divisões; 
- Aspiração Central com bocas de aspiração em todas as divisões e glutão na cozinha; 
- Janelas de alumínio lacado de alto desempenho; 
- Portadas exteriores com fecho de segurança; 
- Pré-instalação de Ar Condicionado na cave; 
- Pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões: 
 
Equipamentos que permitem autonomia enérgica anual de cerca de 80%, com contas de energia muito reduzidas: 
Painéis Solares Huawei; 
Carregador para Carros Elétricos; 
Bomba de Calor Primária de 300L; 
Bomba de Calor Secundária de 300L; 
Bateria Lítio Huawei 15 Kwh. 
 
Domótica: 
Cortinas de rolo motorizadas e controláveis via App em 9 janelas principais; 
Sistema de Vídeo Porteiro com APP para controle remoto via telefone; 
Sistema de abertura de porta principal via App; 
Sistema de abertura de 5 Portões Exteriores via App; 
Interruptores controláveis via App em toda a casa, com iluminação diurna/noturna opcional; 
Painel de Controlo Domótica / iPAD no Hall de entrada. 
 
Localizada junto ao centro de Carcavelos, próxima de todos os serviços e infra-estruturas necessárias para uma vivência diária confortável. Nomeadamente, proximidade à A5 e Avenida Marginal, estação ferroviária e Mercado de Carcavelos. 
Walking distance da Praia de Carcavelos, St. Julian's School e Nova SBE Business School. 
 
Não perca esta oportunidade! 
 
A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. 
 
Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. 
 
Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. 
 
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. 
 
Contacte-nos! 
Categoria Energética: A 
 
5 bedroom villa with garden, swimming pool and garage in Quinta dos Lombos, in Carcavelos, Cascais. 
 
House spread over four floors: 
 
Ground floor with living room with fireplace, divided into three environments - living, dining and a reading space. With a closed kitchen, fully equipped with central island, entrance hall and guest bathroom. All rooms with direct access to the garden and/or pool. 
 
The ground floor with 2 suites, 2 bedrooms, and a bathroom. 
On the first floor the large attic with pre-installation for another bathroom. 
Basement with garage for 3 cars, maid's room, bathroom, laundry and storage space. 
 
The following are noteworthy elements: 
- Air conditioning in all rooms; 
- Central Vacuum with suction nozzles in all rooms and gluteus in the kitchen; 
- High-performance lacquered aluminium windows; 
- Exterior shutters with safety lock; 
- Pre-installation of Air Conditioning in the basement; 
- Pre-installation of central heating in all rooms: 
 
Equipment that allows an annual energy autonomy of about 80%, with very low energy bills: 
Huawei Solar Panels; 
Charger for Electric Cars; 
300L Primary Heat Pump; 
300L Secondary Heat Pump; 
Huawei 15 Kwh Lithium Battery. 
 
Automation: 
Motorized and App-controllable roller shades in 9 main windows; 
Video Intercom System with APP for remote control via telephone; 
Main door opening system via App; 
5 Exterior Gates opening system via App; 
App-controllable switches throughout the house, with optional day/night lighting; 
Home Automation Control Panel / iPAD in the entrance hall. 
 
Located next to the centre of Carcavelos, close to all the services and infrastructures necessary for a comfortable daily life. Namely, proximity to the A5 and Avenida Marginal, train station and Carcavelos Market. 
Walking distance from Carcavelos Beach, St. Julian's School and Nova SBE Business School. 
 
Don't miss this opportunity! 
 
For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. 
 
Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. 
 
In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, in Foz do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. 
 
We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. 
 
Contact us! 
Energy Rating: A

Carcavelos e Parede

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Lombos Sul - Alto dos Lombos

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