Moradia T5+2 de 4 frentes e 2 ruas, ao Estádio em São João da Madei...

Identificação do imóvel: ZMPT568662

Descritivo:

Moradia T5+2 ao Estádio em S. João da Madeira.
Dotada de 4 frentes e com acessos por 2 ruas.
Entrada principal pela Av.Eng.Arantes e Oliveira.
Garagem e lateral, na Rua Alexandre Herculano.
s://maps.app.goo.gl/mCtJWvvAG5rE8VoG6

Moradia de traça tradicional e plena de luz natural.
Composta por 3 pisos: cave, R/Chão e 1º andar.
No exterior, jardins, garagem, anexos e terraço.

No hall de entrada sente-se o desenho interior.
A sul e nascente, temos a sala com recuperador.
Seguindo nascente, a copa, cozinha e marquise.
A sul e poente, temos 1 quarto actualmente sala.
Continuando a poente, 1 c.banho e divisão +1.
Pela escadaria com vitral, acedemos ao 1º piso.
Este dotado de 4 quartos, c.banho e divisão +1.
2 dos quartos são a nascente e 2 são a poente.
Um deles é a nascente e a sul com varanda.
Na cave, temos a garrafeira +2 divisões/sala.
De lá, temos também um acesso ao exterior.
No exterior, logradouro e zonas ajardinadas.
Garagem com salão, lareira e casa de banho.
2 anexos com arrumos, forno, poço e terraço.
Zona residencial, plena de valências e acessos.

Características:
• Classe energética "C", 4 frentes S-N-E-W;
• Caixilharias em alumínio c/vidros duplos;
• Janelas com gradeamentos no R/Chão;
• Estores exteriores laminados metálicos;
• Piso taco madeira: halls, salas e quartos;
• Piso cerâmico: nas restantes divisões;
• Recuperador de calor na sala;
• Cozinha com marquise;
• Esquentador ventilado;
• 3 casas de banho completas;
• 5 quartos, 1 deles com varanda;
• Cave com acesso ao exterior;
• Garagem fechada com salão;
• 2 anexos: forno, poço e terraço;
• Áreas ajardinadas;
• Alarme;
• Portão automático.

Infos C.Predial:
• Ano matricial - 1959
• Área de terreno - 413 m2
• Área construída - 376 m2
• Área b.privativa - 228 m2
• Valor do IMI - 287,68€/ano
• Licença CMSJM 1958/09/12

Áreas:
R/Chão:
• Hall - 8 m2
• Sala - 17 m2
• Copa - 8 m2
• Cozinha - 11 m2
• Marquise - 9 m2
• Quarto - 13 m2
• 2º Hall - 6 m2
• C.Banho - 4 m2
• Corredor - 2 m2
• Divisão+1 - 8 m2

1º Piso:

• Hall - 7 m2
• Quarto - 12 m2
• C.Banho - 6 m2
• Quarto - 18 m2
• Varanda - 2 m2
• Divisão+1 - 8 m2
• Quarto - 14 m2
• Quarto - 11 m2

Cave:

• Hall - 4 m2
• Garrafeira - 11 m2
• Divisão - 5 m2
• Sala - 20 m2

Garagem:

• Garagem - 22 m2
• Salão - 36 m2
• C.Banho - 3 m2

Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.