Moradia T5 com garagem a 2 passos da praia - Loteamento do Carmo - Liv

Esta moderna e espaçosa moradia T5, situada no Loteamento do Carmo, na freguesia de Rosto de Cão (Livramento), concelho de Ponta Delgada, é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade das principais comodidades.

Construída em 2017, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação, praticamente como nova, e destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e luz natural abundante. Localizada num lote de canto, oferece maior privacidade e charme.

**Características Principais:**
- **Rés do Chão:**
- Agradável jardim na frente e entrada lateral;
- Garagem espaçosa;
- Hall de entrada;
- WC completo com banheira;
- Quarto de cama com roupeiro embutido;
- Suite ampla com closet e WC privativo com poliban;
- Sala comum com 34m², ideal para convívio em família;
- Cozinha moderna;
- Lavandaria;
- Quintal com potencial para acesso direto à rua.

- **1º Andar:**
- Hall de distribuição;
- 3 quartos de cama;
- Varanda num dos quartos para o quintal (nascente);
- um terraço espaçoso e acolhedor, perfeito para momentos de lazer.

**Localização Privilegiada:**
- A apenas 2 minutos das praias do Pópulo e das Milícias, assim como da via rápida;
- A 5 minutos do centro de Ponta Delgada, com fácil acesso a todas as comodidades;
- Próxima de serviços essenciais, como hipermercados, restaurantes, snack-bares e zonas balneares;
- A apenas 10 minutos da Ribeira Grande.

Este loteamento é um prolongamento do conceituado "Vila Faia", reconhecido pela sua segurança, tranquilidade e espaços de lazer familiar. Ainda em fase de expansão, com novas moradias em construção, este é o local ideal para quem procura um ambiente residencial de qualidade, com ótimos acessos e uma localização privilegiada na ilha de São Miguel.

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