Moradia T5 com jardim e piscina na zona histórica de Azeitão

Situada no coração da pitoresca Vila Nogueira de Azeitão, esta casa é uma oportunidade única de adquirir uma peça rara, um verdadeiro refúgio para quem valoriza a história, a natureza, a privacidade e a qualidade de vida.

Presume-se que a construção original data do século XVII, a casa foi totalmente remodelada em 2022, preservando a sua autenticidade. A reabilitação incluiu caixilharia, electricidade, rede nova de água para o aquecimento central, e colocação de capoto em todas as paredes exteriores.

O resultado é uma casa confortável e cheia de luz, com um ambiente rústico-requintado muito bem enquadrado no seu entorno.

A pequena fachada esconde uma casa improvável – uma moradia T5 que oferece todo o conforto da vida moderna.

Entramos pela porta principal para um pequeno hall de distribuição, que dá  acesso à sala e ao resto da zona social, e à escada para o 1º andar.

O R/C está composto por:

Escritório / quarto com acesso direto ao jardim.

Sala comum com uma zona de refeições e uma zona de trabalho, aberta para a cozinha semi profissional totalmente equipada.

Casa de banho social.

Saída para o pátio / terraço com piscina aquecida, telheiro com 20 m2 com zona de estar, equipado com churrasqueira e lava loiça, acesso a um jardim neste momento plantado com árvores de fruto (pomar), onde se encontra um poço com 32 m2 de profundidade em perfeito estado de funcionamento.

No 1º andar encontramos 4 quartos, 1 deles em suite e com acesso a uma varanda com vistas fabulosas até Lisboa e as colinas de Sintra.

Uma casa de banho de apoio aos quartos

Roupeiro embutido no corredor e outros roupeiros amovíveis nos quartos.

Alçapão que dá acesso ao sótão para arrumações, bem acondicionado.

A casa está equipada com:

Ar condicionado reversível na sala e em 2 dos quartos

Aquecimento central na casa toda com 11 radiadores

Painéis fotovoltaicos (11)

Termo sifão para as águas quentes, gás para cozinhar.

A localização não podia ser melhor, no centro histórico, perto de comércio e serviços, campo de padel, piscina municipal, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados, acesso às auto-estradas, também fica muito próximo das adegas José Maria da Fonseca e Bacalhôa, a 10 minutos da Serra da Arrábida onde se encontram as mais belas praias da Europa, entre elas a galardoada praia de Galápos, a 15 min da baía de Setúbal, a 8 km da estação ferroviária de Coina, e 40 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

--------FRANÇOIS----------

Située au cœur de la pittoresque Vila Nogueira de Azeitão, cette maison est une occasion unique d'acquérir une pièce rare, un véritable refuge pour ceux qui apprécient l'histoire, la nature, l'intimité et la qualité de vie.

Datant vraisemblablement du XVIIe siècle, la maison a été entièrement rénovée en 2022, tout en préservant son authenticité. La rénovation a porté sur les châssis des fenêtres, l'électricité, un nouveau réseau d'eau pour le chauffage central et la pose d'un bardage sur tous les murs extérieurs.

Le résultat est une maison confortable et lumineuse, d'inspiration rustique et rétro, qui s'intègre très bien dans son environnement.

La petite façade cache une maison improbable - une villa de cinq chambres qui offre tout le confort de la vie moderne.

Nous entrons par la porte principale dans un petit couloir qui donne accès au salon et au reste de la zone sociale, ainsi qu'à l'escalier menant au premier étage.

Le rez-de-chaussée comprend

Bureau / chambre avec accès direct au jardin.

Une salle commune avec un coin repas et un espace de travail, ouverte sur la cuisine semi-professionnelle entièrement équipée.

Salle de bains invités.

Sortie sur le patio / terrasse avec piscine chauffée, abri de 20 m2 avec coin salon, équipé d'un barbecue et d'un lave-vaisselle, accès à un jardin actuellement planté d'arbres fruitiers (verger), où se trouve un puits profond de 32 m2 en parfait état de fonctionnement.

Au 1er étage, il y a 4 chambres à coucher, dont une en suite avec accès à un balcon offrant une vue fabuleuse sur Lisbonne et les collines de Sintra.

Une salle de bain pour soutenir les chambres

Armoire encastrée dans le couloir et autres armoires amovibles dans les chambres.

Une trappe donnant accès au grenier pour le stockage, bien climatisé.

La maison est équipée de

Climatisation réversible dans le séjour et 2 des chambres à coucher

Chauffage central dans toute la maison avec 11 radiateurs

Panneaux photovoltaïques (11)

Thermo-siphon pour l'eau chaude, gaz pour la cuisine.

L'emplacement ne pourrait être meilleur, dans le centre historique, à proximité des commerces et des services, du court de tennis, de la piscine municipale, de l'accès rapide aux transports publics et aux hypermarchés, de l'accès aux autoroutes, il est également très proche des vignobles José Maria da Fonseca et Bacalhôa, à 10 minutes de la Serra da Arrábida où vous trouverez les plus belles plages d'Europe, y compris la plage primée de Galápos, à 15 minutes de la baie de Setúbal, à 8 km de la gare de Coina, et à 40 minutes de l'aéroport international de Lisbonne.