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Casas Rui Pedro

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Moradia de luxo, situada numa das zonas mais privilegiadas da Sobreda. Esta moradia geminada de cinco quartos oferece um estilo de vida requintado e confortável. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade pode ser a sua casa de sonho. 
 
Ao entrar na casa, somos recebidos por um hall de entrada espaçoso que conduz à sala de estar em conceito aberto e à cozinha, equipada com os mais recentes aparelhos da marca Teka. As bancadas em Silestone e a ilha central proporcionam não apenas funcionalidade, mas também um toque de elegância. A sala e a cozinha abrem-se para um generoso espaço ao ar livre, com um alpendre equipado com churrasqueira e lavatório, ideal para entretenimento ao ar livre e uma piscina de água salgada, perfeita para os dias de verão. 
 
No piso térreo encontramos também um quarto ou escritório e uma casa de banho completa com uma base de duche, proporcionando conveniência e conforto adicional. 
As escadas suspensas em estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho conduzem-nos ao primeiro andar, onde encontramos uma espaçosa suíte com closet e casa de banho privativa, equipada com uma base de duche. Esta suíte tem acesso a um terraço privado, oferecendo uma vista deslumbrante. Além disso, há mais dois quartos bem iluminados, ambos com amplos roupeiros e acesso a varandas, partilhando uma casa de banho comum com base de duche. 
 
A iluminação LED embutida nos tetos da sala, nos roupeiros, na cozinha e nos quartos, adiciona um toque de sofisticação e modernidade a todos os espaços. Os rodapés em alumínio encastrados e nivelados com o estuque das paredes garantem um acabamento impecável em toda a casa. 
 
No piso superior, há uma generosa sala/quarto com acesso a outro terraço privado, oferecendo vista panorâmica do Cristo Rei e Serra da Arrábida, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da paisagem. 
A casa está equipada com um sistema domótico completo, incluindo alarme, CCTV e portões automáticos, oferecendo conveniência e segurança. O sistema domótico pode ser expandido para controlar iluminação, ar condicionado e estores, entre outros recursos. 
 
Com acabamentos de alta qualidade em todo o apartamento, incluindo móveis lacados, louças suspensas nas casas de banho e tetos falsos com iluminação LED, esta propriedade combina luxo com funcionalidade. O pavimento em vinílico imita a madeira, garantindo durabilidade e resistência à humidade. Porta blindada, caixilharias em PVC oscilo-batentes com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos e térmicos. Isolamento em capoto no exterior. 
 
Além disso, a moradia conta com ar condicionado em todas as divisões, uma garagem com portão automático e instalação para carregamento de veículos elétricos, aspiração central. Sistema de aquecimento de água com gestão automática - termossifão de 300l com dois painéis solares e resistência elétrica e também pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos. 
 
Com uma localização conveniente, próxima a transportes públicos, centros comerciais, supermercados e escolas, esta moradia oferece um estilo de vida de luxo e conforto, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a região tem para oferecer. 
 
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3650SR1 
 
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' 
Categoria Energética: A 
 
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Townhouse T4 + 1, 6 rooms, finishing construction, with high quality finishes, located in a prime area in Sobreda. 
 
Floor 0: Consisting of entrance hall, living room and kitchen in open space concept, with island, fully equipped with Teka equipment. Countertops in Silestone Living room and kitchen with access to excellent leisure area in the evening, with porch, with barbecue and washbasin and with saltwater pool. 
Floor with bedroom/office and full bathroom with shower base. 
 
Stairs access to the upper floors suspended to the wall in metal structure and oak wood cladding. 
 
Floor 1: Suite with walk-in closet and bathroom with shower base. Suite with access to terrace with an unobstructed view. 
2 bedrooms with large wardrobes and shared bathroom with shower base. Both bedrooms with access to balconies. 
 
Led lighting slabs on the ceilings of the living room, interior of all wardrobes, between kitchen cabinets, in the cut-out hips of all bedrooms, living room and kitchen. 
 
Aluminum skirting boards with 6cm of height recessed and leveled with the stucco of the walls. 
 
Floor 2: Large living room / bedroom with access to terrace with an unobstructed view of Cristo Rei. 
 
Home automation system that includes alarm, cctv system, cameras, garage access gates. With the possibility to interconnect lighting system, air conditioning, blind control and much more. 
 
Air conditioning in all rooms. 
Garage with sectional and automatic gate. Garage with installation of universal equipment for charging electric vehicles. 
 
High quality finishes throughout the apartment with Thermolacquered furniture in the kitchen, bathrooms with hanging crockery. False ceilings with LED lighting, cut out for curtains, and vinyl flooring imitating anti-humidity wood, armored door, PVC frames oscillo-stops with thermal cut, double glazing and electric and thermal blinds. Central aspiration. Pre-installation of wiring for installation of photovoltaic panels. 
Water heating system with automatic management - 300l thermosiphon with two solar panels and electrical resistance. 
 
House with insulation in hood. 
 
Very close to public transport, Almada Forum shopping center, supermarkets, schools, kindergartens, pharmacy, all kinds of commerce and services and access to Lisbon. 
 
Real Estate Casas do Rui Pedro, Refª 3650SR1 
 
'The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.' 
Energy Rating: A

Moradia T5 com piscina

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