HOUSE

Engel & Völkers Lisboa

Localizada na zona residencial tranquila e privilegiada da Murteira, Loures, esta moradia contemporânea de três pisos foi projetada para proporcionar uma experiência de habitação que combina funcionalidade, conforto e qualidade de vida. Implantada num terreno de 373m², a propriedade encontra-se rodeada por uma envolvência natural de grande beleza. Com orientação solar a sul, a moradia usufrui de uma vista ampla e totalmente desafogada, que, devido à localização do terreno, se manterá intocada ao longo do tempo, garantindo privacidade e luminosidade durante todo o dia. 
A sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro de Loures, a Lisboa (a apenas 20 minutos do Aeroporto) e às principais vias da área metropolitana, como a A8, IC17 e A9, a poucos minutos do Hospital Beatriz Ângelo, escolas, supermercados e comércio local, alia conveniência à qualidade de vida com espaços bem distribuídos e pensados para o máximo aproveitamento de luz natural e da envolvente tornando-a uma opção ideal para quem busca a combinação entre tranquilidade e proximidade aos centros urbanos. 
Distribuição dos Espaços: 
Piso -1: 
Uma garagem ampla, com capacidade para 4 viaturas, com ponto de carregamento para viaturas elétricas, destaca-se pela funcionalidade, complementada por uma generosa zona de arrumos e zona técnica. 
Piso 0 (rés-do-chão): 
A entrada faz-se através de um hall acolhedor, inundado por luz natural, criando desde logo uma sensação de conforto. A sala de estar e jantar apresenta-se como o espaço perfeito para momentos de convívio, com acesso direto à área exterior. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, é funcional e conecta-se ao jardim e à piscina, tornando as refeições ao ar livre uma extensão natural da casa. 
Ainda neste piso, encontra-se um quarto ou escritório versátil, ideal para home office ou para acolher visitas, e uma casa de banho social. 
O espaço exterior é um dos pontos altos da propriedade, com uma piscina privada, área de duche, zona de churrasqueira com lavatório e um jardim. 
Piso 1: 
O primeiro piso é dedicado ao conforto privado da família. A suíte principal inclui um closet, casa de banho privativa e varanda com vistas desafogadas que capturam a tranquilidade da envolvente. Uma segunda suíte, igualmente espaçosa, também dispõe de vistas amplas e serenas. 
Além disso, há dois quartos adicionais, ambos luminosos e perfeitos para diferentes configurações, e uma casa de banho completa para servir as necessidades do piso. 
Cobertura: 
A moradia conta ainda com um terraço exclusivo na cobertura, ideal para momentos de lazer, para aproveitar o pôr do sol ou simplesmente apreciar a vista sobre a paisagem envolvente. 
Equipamentos e Características: 
Sistema de ar condicionado central para máximo conforto térmico; 
Painéis solares que promovem eficiência energética e sustentabilidade; 
Sistema de domótica para controlo de iluminação, estores/cortinas e tomadas; 
Caixilharia em PVC com vidros duplos, assegurando isolamento térmico e acústico superior; 
Sistema de vídeo vigilância e porta blindada para maior segurança; 
Sistema de aspiração central, facilitando a limpeza e manutenção da casa; 
Bomba de calor; 
Roupeiros encastrados em todos os quartos; 
Casas de banho com amplas janelas, 
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da marca SMEG; 
Piscina privada com área de duche e um espaço de lazer agradável e bem projetado. 
Venha conhecer esta incrível moradia onde conforto e praticidade se encontram de forma única! 
Categoria Energética: A 
 
Located in the tranquil and privileged residential area of Murteira, Loures, this contemporary three-story villa has been designed to provide a living experience that combines functionality, comfort, and quality of life. Set on a 373m² plot, the property is surrounded by natural beauty. With a south-facing orientation, the villa enjoys a wide and completely unobstructed view, which, due to the land's location, will remain unchanged over time, ensuring privacy and ample natural light throughout the day. 
Its strategic location offers easy access to the center of Loures, Lisbon (just 20 minutes from the airport), and major routes in the metropolitan area, such as the A8, IC17, and A9. It is also just minutes away from Beatriz Ângelo Hospital, schools, supermarkets, and local commerce, combining convenience with quality of life. The well-distributed living spaces are designed to maximize natural light and blend seamlessly with the surrounding environment, making this villa an ideal choice for those seeking the perfect balance between tranquility and proximity to urban centers. 
Space Distribution: 
Basement (Floor -1): 
A spacious garage with capacity for four vehicles, including an electric vehicle charging point, stands out for its functionality, complemented by a generous storage area and technical space. 
Ground Floor (Floor 0): 
The entrance is through a welcoming hall, flooded with natural light, creating an immediate sense of comfort. The living and dining area offers the perfect space for social gatherings, with direct access to the exterior area. The modern kitchen, fully equipped with SMEG appliances, is functional and connects to the garden and pool, making outdoor dining a natural extension of the home. 
Also on this floor is a versatile room that can serve as a bedroom or office, ideal for a home office or accommodating guests, and a guest bathroom. 
The outdoor space is one of the property's highlights, featuring a private pool, shower area, barbecue zone with a sink, and a garden. 
First Floor (Floor 1): 
The first floor is dedicated to private family comfort. The master suite includes a walk-in closet, private bathroom, and balcony with unobstructed views, capturing the tranquility of the surroundings. A second suite, equally spacious, also offers wide, serene views. 
Additionally, there are two further bedrooms, both bright and perfect for various configurations, and a full bathroom to serve the needs of the floor. 
Rooftop: 
The villa also boasts an exclusive rooftop terrace, ideal for leisure moments, watching the sunset, or simply enjoying the panoramic views of the surrounding landscape. 
Features and Equipment: 
Central air conditioning system for optimal thermal comfort. 
Solar panels promoting energy efficiency and sustainability. 
Home automation system for controlling lighting, blinds/curtains, and sockets. 
PVC window frames with double glazing, ensuring superior thermal and acoustic insulation. 
Video surveillance system and armored door for enhanced security. 
Central vacuum system, making cleaning and house maintenance easier. 
Heat pump for heating water. 
Built-in wardrobes in all bedrooms. 
Bathrooms with large windows, allowing plenty of natural light. 
Fully equipped kitchen with modern SMEG appliances. 
Private pool with a shower area and a well-designed leisure space. 
Come and discover this incredible villa where comfort and practicality meet in a unique way! 
Energy Rating: A

Moradia T5 com Piscina e Vista na Murteira

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