HOUSE

Margem Ponderada - Soluções Imobiliárias

Rita Ferreira

Moradia geminada de construção anos 70, a 1,5 km do centro de V.N.Famalicão ou a 450 metros da estação de comboios, cerca de 5 minutos a pé. 
Conta com 330 m2 de área construída, está inserida num lote de 500 m2 e parte da casa já sofreu obras, dispondo de 3D&#8217;s do que está projetado para a remodelação. 
Localizada numa urbanização muito bonita, a rua é de acesso apenas a moradores,  tornando esta zona bastante agradável para viver mesmo junto do centro, mas com tranquilidade. 
As construções envolventes e a harmonia do sitio, fazem desta, uma zona nobre. Também o seu encaixe geográfico faz com que o trânsito nunca seja um problema, pois permite rapidez no acesso ao centro, à variante, autoestrada e várias freguesias vizinhas. 
Como referido, tem bons e rápidos acessos a tudo, mas dispõe de escola básica e jardim de infância, padarias, supermercados, restaurantes e paragem de autocarro junto da urbanização. 
&#8211; garagem para 4 / 5 carros; 
&#8211; casa da lenha/arrumos; 
&#8211; hall de entrada com antecâmara; 
&#8211; sala de estar com lareira em pedra e vários apontamentos entre o rústico e o  moderno; 
&#8211; sala de leitura; 
&#8211; sala de jantar com acesso direto ao terraço; 
&#8211; cozinha com acesso direto à garagem e ao terraço; 
&#8211; 5 quartos; 
&#8211; 1 suíte master que faz acesso a outro quarto (pode ser fechado, de momento é o acesso ao quarto de bebe), com closet e casa de banho privativa com base duche e janela, ; 
&#8211; 3 quartos , um deles com roupeiro; 
&#8211; casa de banho de apoio, com base de duche e janela; 
&#8211; sótão; 
&#8211; zona exterior vedada por muro e vegetação, o que proporciona privacidade, nomeadamente na zona da piscina. 
Esta casa está em fase de remodelação e o valor irá sendo ajustado de acordo com as benfeitorias atualizadas. 
Se pretender, disponibilizamos especialistas na área da construção civil e orçamentação para tentar ajudar a esclarecer as suas dúvidas e expectativas financeiras, sem qualquer custo, nem compromisso. 
Margem Imobiliária: Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. 
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura através de » Consultoria Financeira: Créditos (novos e transferências) » Consultoria Burocrática (obtenção de documentação; contratos e escrituras; certificados energéticos; avaliações e estudos de mercado) 
Na compra e na venda, que seja um bom negócio! 
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer. 
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!

Moradia T5 em Calendário, a 3 minutos do...

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