HOUSE

ERA Torres Novas

ERA Torres Novas/Entroncamento

Conforto, harmonia e grande qualidade caracterizam esta moradia! Localizada na Golegã, de tipologia T5 e com 2 pisos, está rodeada por espaços verdejantes, gozando de uma vista magnífica e desafogada sobre a bacia da Lezíria. Possui acabamentos de excelência, áreas generosas e uma distinta exposição solar. O piso inferior possui divisões que proporcionam diferentes ambientes, arrumação e bem estar: - A sala de estar com uma área de 38 m2 dispõe de recuperador de calor, estando ligada à sala de jantar acolhedora;     - A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor permite o acesso ao terraço com pérgula e ao vasto espaço exterior; - A casa de banho é completa, tendo uma banheira; - Possui um quarto e um escritório, ambos com roupeiro; - Tem ainda uma despensa, uma zona de arrumos, lavandaria e uma garrafeira interna. O piso superior acolhe: - Suite com acesso a uma varanda invejável, casa de banho privativa (banheira e cabine de duche) e roupeiros amplos; - Dois quartos amplos com roupeiros embutidos acompanhados de uma casa de banho com banheira. O sótão, com acesso interno por escadas em madeira, tem uma área de 100 m2. Este projeto respeita os princípios de arquitectura bioclimática e todos os quartos disfrutam de uma vista única. Foi edificado com caixa de ar e totalmente isolado com placas de cortiça natural expandida, proporcionando um excelente desempenho térmico e acústico. A sua estrutura de betão armado suporta a eventual construção de um 2º andar completo. A amplitude e exposição desta colina abençoada com olival, horta, pomar e jardim proporciona memórias únicas. Rodeada pela serenidade, tem bons acessos, ficando a menos de 2 km do Largo Arneiro da Golegã, a 3 minutos da estação ferroviária dos Riachos e de Paúl do Boquilobo e a 8 minutos da estação do Entroncamento, tendo uma grande proximidade da A23. Venha conhecer esta grande oportunidade!

English
Comfort, harmony and great quality characterize this house! Located in Golegã, of type T5 and with 2 floors, it is surrounded by green spaces, enjoying a magnificent and open view over the Lezíria basin. It has excellent finishes, generous areas and a distinct sun exposure. The lower floor has divisions that provide different environments, storage and well-being: - The living room with an area of ??38 m2 has a fireplace, connected to the cozy dining room; - The kitchen is equipped with a hob, oven and extractor fan allows access to the terrace with pergola and the vast outdoor space; - The bathroom is complete, having a bathtub; - It has a bedroom and an office, both with wardrobe; - It also has a pantry, a storage area, laundry and an internal wine cellar. The upper floor houses: - Suite with access to an enviable balcony, private bathroom (bath and shower cabin) and large wardrobes; - Two large bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom with bathtub. The attic, with internal access by wooden stairs, has an area of 100 m2. This project respects the principles of bioclimatic architecture and all rooms enjoy a unique view. It was built with an air box and fully insulated with expanded natural cork boards, providing excellent thermal and acoustic performance. Its reinforced concrete structure supports the eventual construction of a complete 2nd floor. The breadth and exposure of this hill blessed with olive groves, vegetable garden, orchard and garden provides unique memories. Surrounded by serenity, it has good access, being less than 2 km from Largo Arneiro da Golegã, 3 minutes from Riachos and Paúl do Boquilobo train station and 8 minutes from Entroncamento station, with close proximity to the A23. Come and see this great opportunity!

Français

Confort, harmonie et grande qualité caractérisent cette maison ! Situé à Golegã, de type T5 et de 2 étages, il est entouré d'espaces verts, bénéficiant d'une vue magnifique et dégagée sur le bassin de Lezíria. Il a d'excellentes finitions, des zones généreuses et une exposition au soleil distincte. L'étage inférieur comporte des divisions qui offrent différents environnements, rangements et bien-être : - Le salon d'une superficie de 38 m2 dispose d'une cheminée, relié à la chaleureuse salle à manger ; - La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante permet d'accéder à la terrasse avec pergola et au vaste espace extérieur ; - La salle de bain est complète, disposant d'une baignoire ; - Il dispose d'une chambre et d'un bureau, tous deux avec penderie ; - Il dispose également d'un cellier, d'un espace de rangement, d'une buanderie et d'une cave à vin interne. L'étage supérieur abrite : - Suite avec accès à un balcon enviable, salle de bain privée (baignoire et cabine de douche) et grandes armoires; - Deux grandes chambres avec placards et une salle de bain avec baignoire. Le grenier, avec accès intérieur par un escalier en bois, a une superficie de 100 m2. Ce projet respecte les principes de l'architecture bioclimatique et toutes les pièces bénéficient d'une vue unique. Il a été construit avec une boîte à air et entièrement isolé avec des panneaux de liège naturel expansé, offrant d'excellentes performances thermiques et acoustiques. Sa structure en béton armé supporte la construction éventuelle d'un 2e étage complet. L'étendue et l'exposition de cette colline dotée d'oliveraies, de potager, de verger et de jardin offrent des souvenirs uniques. Entouré de sérénité, il a un bon accès, étant à moins de 2 km de Largo Arneiro da Golegã, à 3 minutes de la gare de Riachos et Paúl do Boquilobo et à 8 minutes de la gare d'Entroncamento, à proximité de l'A23. Venez voir cette belle opportunité!

Moradia T5 em Golegã

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