HOUSE

A Casa das Casas - Ericeira Real Estate

A CASA DAS CASA - ERICEIRA REAL ESTATE

**Cond_ 
 
A MAIS VALIA DO IMÓVEL: 
Quintinha T5 com 46.661m² de terreno, com exploração de agricultura biológica e com certificado, local pacato, com vista de campo e ótima orientação solar a 11km da Ericeira. 
 
 
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 
Piso -1 
	Garagem para 3 carros (56m²) 
	Hall 
	Apartamento T1 com casa de banho 
 
Piso 0 
	Hall de entrada (18m²) 
	Sala (40m²) com lareira com recuperador 
	Cozinha (20m²) 
	Despensa 
	Casa de banho de apoio 
	Hall dos quartos 
	3 Quartos com roupeiro 
	1 Casa de banho dos quartos 
	1 Suite com closet e casa de banho 
 
 
DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: 
	Armazém de apoio agrícola com 120m² 
	Estufas com 2000m² 
	Churrasqueira 
	Área com eucaliptos e pinheiros 
	Área de jardim 
	Área de arvores de fruto 
 
 
 
EQUIPAMENTOS: 
	Ar condicionado 
	Paneis para aquecimento das águas sanitárias 
	Furo de água 
	Reservatória de água 
 
 
Cozinha equipada com: 
	Forno 
	Placa 
	Exaustor 
	Micro-ondas 
	Combinado 
 
 
APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: 
Fantástica quintinha dedicada a agricultura biológica - com certificado biológico. 
Inserida num terreno com 46661m² com a construção de uma moradia T5, 1 armazém agrícola com 120m² e 2000m² de estufas, localizada a poucos minutos de Mafra e a 11km da Ericeira, excelente construção e detalhes, ampla vista de vale! 
 
 
 
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: 
**áreas retiradas da CPU/LU e do Projeto** 
 
** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** 
 
 
 
 
Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. 
 
Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. 
 
Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. 
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. 
 
O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. 
 
Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra. 
Categoria Energética: A 
 
**Cond_ 
 
THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: 
5 bedroom farm with 46,661m² of land, with organic farming and with certificate, quiet location, with countryside views and great solar orientation 11km from Ericeira. 
 
PROPERTY DESCRIPTION: 
Floor -1 
 Garage for 3 cars (56m²) 
Hall 
 1 bedroom flat with bathroom 
 
Floor 0 
 Entrance hall (18m²) 
 Living room (40m²) with fireplace with fireplace 
 Kitchen (20m²) 
Pantry 
 Guest bathroom 
 Bedroom hall 
 3 Bedrooms with wardrobe 
 1 Bedroom bathroom 
 1 Suite with dressing room and bathroom 
 
EXTERIOR DESCRIPTION: 
 Agricultural support warehouse with 120m² 
 Greenhouses with 2000m² 
Barbecue 
 Area with eucalyptus and pine trees 
 Garden area 
 Fruit tree area 
 
EQUIPMENT: 
Air conditioning 
 Panels for heating sanitary water 
 Water hole 
 Water reservoir 
 
Kitchen equipped with: 
Oven 
Plate 
Ventilator 
Microwave 
Agreed 
 
PROPERTY APPRAISAL: 
Fantastic farm dedicated to organic farming - with organic certificate. 
Inserted in a plot of land with 46661m² with the construction of a 5 bedroom villa, 1 agricultural warehouse with 120m² and 2000m² of greenhouses, located a few minutes from Mafra and 11km from Ericeira, excellent construction and details, wide view of the valley! 
 
ADDITIONAL INFORMATION: 
**areas removed from CPU/LU and Project** 
 
** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. ** 
 
 
 
This region, known as the saloia area, allows you to slow down from everyday life in the city while maintaining a pleasant pace of life and an appetising lifestyle. 
 
Located about 20 minutes from Lisbon, access: A8 and A21. 
 
Ericeira - 'Where the sea is bluer' - has been considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has highly regarded beaches for the practice of it, such as Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle are also widely practised. 
This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live in, with safety, access and leisure spaces under analysis. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing. 
 
The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, the county town (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade. 
 
A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures, such as the unique National Hunting Grounds of Mafra. 
Energy Rating: A

Moradia T5 - Ericeira 11 km, A Casa das Casas

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