HOUSE

Área Amarela - Imobiliária

Área Amarela

Moradia Triplex, para habitação própria ou investimento versátil, com elevado retorno (tem a possibilidade de fazer até 9/10 quartos com o aproveitamento do sótão e garagem). Está localizada no centro da Galiza, muito próxima do novo Continente, da Escola Superior de Hotelaria e Turismo do Estoril, da estação de comboios de S. João do Estoril. Usufrui de ótimos acessos à A5 Lisboa / Cascais. Somente a 10 minutos a pé das praias do Estoril. 
 
Com áreas generosas, implantada em terreno de 352 m2, é composta por 3 pisos com uma área bruta de 298.6m2. Conta com 5 quartos, 2 salas sendo uma de estar e outra de jantar, duas cozinhas, uma delas de apoio à área exterior, onde poderá organizar os seus almoços de família ou realizar festas com os amigos. Conta com garagem no interior e estacionamento no exterior, onde irá encontrar espaço suficiente para idealizar a sua piscina de sonho. Tem ainda algumas árvores de fruto. 
 
Nesta moradia irá encontrar aquilo que precisa para ser feliz, num local calmo e com muita serenidade para descomprimir da sua rotina diária. 
 
Imóvel inserido em ARU18 (Área de Reabilitação Urbana) podendo beneficiar de IVA a 6%, se pretender reabilitar para investimento. 
 
Estamos comprometidos em dar cor ao seu sonho, por isso marque já a sua visita. 
Categoria Energética: C 
 
Versatile villa, ideal for investment with a high return (possibility of making up to 9/10 rooms), close to the Escola Superior de Hotelaria e Turismo do Estoril and also close to the train station of São João do Estoril. 
 
It can also be, if you wish, an excellent family home, located in the center of Galicia, with access to the A5 right next door as well as the new Continente. 
With generous areas, land of 352 m2 consisting of 3 floors with a useful area of 276m2 and in them will have 5 bedrooms, 2 rooms, one being a living room and the other a dining room, two kitchens, one of which will support the outdoor area where you will organize the your family lunches, with a garage inside and parking outside. 
 
In this house you will find what you need to be happy, in a calm and serene place to unwind from your daily routine. 
I am committed to giving color to your dream, so book your visit now. 
Energy Rating: C

Moradia T5 | EXCELENTE OPORTUNIDADE | Galiza - Estoril

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