Moradia T5 Individual, com jardim, pátio e garagem fechada Gondomar

Moradia T5 Individual, constituída por Rés-do-chão, 1º e 2ºandar, com jardim, pátio, garagem fechada e lavandaria.

Localização:
Localizada na Rua Novais Cunha, em Gondomar

Piso do R/chão:
• Hall de entrada
• Sala com escritório (55,50m²)
• Sala com um balcão/bar (17,67m²) com acesso ao logradouro/jardim

Piso do 1ºandar:
• Sala (19,63m²) de estar com Lareira e com janela orientada a noroeste e sala (17,38m²) de jantar com janela a sudoeste e com acesso a um terraço orientado a sudeste com acesso ao jardim
• WC de serviço (1,28m²)
• Cozinha (8,96m²) mobilada e equipada com fogão e com acesso ao pátio e ao jardim, tem outra escada que dá acesso ao r/chão.
• Duas Despensas (1,48m² e 1,06m²)
• Quarto orientado a noroeste (11,17m²)

Piso do 2º andar:
• Hall dos Quartos (8,23m²)
• Quarto (11,01m²) com acesso a uma varanda orientada a sudoeste
• Suite(13,74m²) orientada a sudoeste e casa de banho (4,60m2) com luz natural
• Quarto (9,95m²) orientado a noroeste
• Quarto (12,56m²) orientado a noroeste
• casa de Banho completa (6,02m²)
• Porta no teto para acesso ao sótão

Logradouro:
• Dispõe de pátio, jardim, lavandaria e garagem fechada(19,74m²)

Outros pormenores e acabamentos:
• Orientação Solar- Noroeste/Sudoeste/Sudeste
• Pavimento em madeira maciça
• Em bom estado de habitabilidade, mas a precisar de obras de manutenção
• Boas áreas interiores e exteriores
• Muita Luminosidade
• Jardim com árvores centenárias

Áreas:
- Área Total do Terreno: 314,70m²
- Área Implantação: 84,00m²
- Área Bruta Privativa: 168,00m²
- Área Bruta de Construção: 252,00m²

Proximidades:
• a 750m do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
• a 1,6km do Colégio Paulo VI
• a 1,4km da Escola Secundária de Gondomar
• a 800m da Câmara de Gondomar
• a 750m do Passadiço
• a 650m do Mercadona
• a 400m do restaurante Assador-Grelhador
• a 250m do Pão- Quente
• a 800m da Paragem de Autocarros
• a 9 min de carro da Estação de Metro Fânzeres
• próximo das principais vias de acesso A43 e N209

Zona calma de Moradias, com serviços, comércio e transportes a porta e próximo das principais vias de acesso (A43, N209).