HOUSE

JLL Residencial

Moradia T5 isolada, com 796 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina, jacuzzi, amplos terraços e garagem, implantada num lote de terreno de 1.578 m2, no condomínio privado Soltróia, em Tróia, Carvalhal, Grândola. 
 
A moradia distribui-se por 5 pisos, proporcionando um espaço amplo e versátil. O piso de entrada, correspondente ao piso 2, conta com hall, ampla sala de estar e de jantar com cozinha em open space, despensa, casa de banho social e amplo terraço que oferece uma vista magnífica para a Serra da Arrábida. No piso 0, encontra-se um salão e kitchenete em open space, casa de banho completa, zona de arrumos, garagem de 77 m2, além do jardim e da piscina. O piso 1, dispõe de hall, uma suíte com varanda, ginásio e lavandaria. Subindo para o piso 3, temos um hall e três suites, uma delas com varanda. O piso 4, conta com hall, varanda interior com vista para a zona social, master suite com varanda e casa de banho equipada com jacuzzi. 
 
Esta moradia de construção antissísmica situa-se na linha da frente das dunas e a menos de 5 minutos a pé do mar, com acesso direto à praia Atlântica. Beneficia de excelentes vistas, ótima exposição solar e total privacidade. A sua localização privilegiada coloca-a próxima dos passadiços das praias e de um dos mais reconhecidos campos de golfe da Europa, o Tróia Golf. Encontra-se também perto das praias da Comporta e Carvalhal, numa posição única entre o mar e o rio Sado. A proximidade da Marina, do cais dos barcos, de hotéis, restaurantes, comércio e transportes, confere a este imóvel uma localização de excelência em Tróia. 
 
O condomínio Soltróia oferece ainda aos seus residentes um grande lago natural, jardins comuns e um campo de ténis. A partir do condomínio, tem-se acesso a estacionamento e entrada privativa para a praia Atlântica, que faz parte da maior extensão de praia de areia da Europa e a terceira maior a nível mundial, estendendo-se por cerca de 60 km entre Tróia e Sines. 
 
Situada na Costa Alentejana, esta propriedade permite usufruir da quietude e beleza natural da região, bem como do imenso areal da praia Atlântica. Localiza-se a apenas 20 minutos driving distance da Comporta, 30 minutos de catamaran ou ferry de Setúbal, 1h30 driving distance do centro de Lisboa. Conta com bons acessos quer de automóvel, catamaran ou ferry. 
Categoria Energética: D 
 
5-bedroom detached villa with 796 sqm of gross construction area, garden, swimming pool, jacuzzi, spacious terraces, and garage, situated on a 1,578 sqm plot of land in the private condominium Soltróia, in Tróia, Carvalhal, Grândola. 
 
The house is spread over 5 floors, providing a spacious and versatile area. The entrance floor, corresponding to floor 2, has a hall, a large living and dining room with an open-plan kitchen, pantry, guest bathroom, and a spacious terrace offering a magnificent view of the Arrábida mountains. On floor 0, there is an open-plan lounge and kitchenette, a full bathroom, storage area, a 77 sqm garage, as well as the garden and swimming pool. Floor 1 has a hall, a suite with a balcony, gym, and laundry room. Going up to floor 3, we have a hall and three suites, one with a balcony. Floor 4 features a hall, an interior balcony overlooking the social area, and a master suite with a balcony and bathroom equipped with a jacuzzi. 
 
This earthquake-resistant house is located on the front line of the dunes and less than a 5-minute walk from the sea, with direct access to the Atlantic beach. It benefits from excellent views, great sun exposure, and total privacy. Its privileged location places it close to the beach boardwalks and one of Europe's most renowned golf courses, Tróia Golf. It is also near the beaches of Comporta and Carvalhal, in a unique position between the sea and the Sado River. The proximity to the Marina, the boat dock, hotels, restaurants, shops, and transportation gives this property an excellent location in Tróia. 
 
The Soltróia condominium also offers its residents a large natural lake, common gardens, and a tennis court. From the condominium, there is access to private parking and entrance to the Atlantic beach, which is part of the largest stretch of sandy beach in Europe and the third largest worldwide, extending for about 60 km between Tróia and Sines. 
 
Located on the Alentejo Coast, this property allows you to enjoy the quietness and natural beauty of the region, as well as the immense sandy Atlantic beach. It is located just 20 minutes driving distance from Comporta, 30 minutes by catamaran or ferry from Setúbal, and 1h30 driving distance from the center of Lisbon. It has good access by car, catamaran, or ferry. 
Energy Rating: D

Moradia T5 isolada, com piscina e garagem, em Tróia

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