Moradia T5 no Bairro das Maroitas, São João da Talha.

Moradia T5, localizada no Bairro das Maroitas, São João da Talha, com fantástica vista rio. Esta moradia de 2021, semi-nova, é constituída por 2 pisos, distribuídos da seguinte forma:

R/C:

- Sala comum de 47m2;
- 1 Quarto 11m2;
- Cozinha 15,5m2 totalmente equipada com eletrodomésticos a pensar na eficiência energética;
- Wc social;
- Hall de entrada com uma razoável área de circulação;
- Arrecadação;
- Espaço exterior com pequeno jardim, com rega automática, churrasqueira, e com espaço para construção de piscina;
- Garagem box com sensivelmente 20m2 e estacionamento dentro da propriedade para mais duas viaturas.

Piso 1:

- 4 Quartos sendo um deles suite com closet com 28m2 e os outros três com roupeiros embutidos com áreas bastante generosas entre os 15,5m2 a 17m2. Todos os quartos têm varanda;
- 1 Wc comum de serviço ao piso.

CARACTERÍSTICAS:

Conta ainda com: iluminação L.E.D. embutida nos tecos falsos; janelas com vidros duplos para o exterior, em todas as divisões, inclusive nas zonas comuns do interior da casa; caixilharia com corte térmico a pensar na eficiência energética; aspiração central; todos os pisos atendem bastante luminosidade; estores elétricos; portas lacadas a branco; escadas em granito; painéis fotovoltaicos; ar condicionado; toldo elétrico no logradouro e grandes varandas onde poderá apreciar a vista desafogada para o rio e uma simpática vista panorâmica.

Tem excelentes acessos rodoviários e tem nas proximidades jardins, bancos, clínicas, escolas, farmácias, jardim-de-infância, padaria, polícia, supermercado entre outros.

Localizada a 2 minutos das entradas da A1 e IC2.

Com transportes públicos à porta.

A escritura desta moradia, só poderá ser realizada em 2026. Com a subida constante dos valores do mercado imobiliário, esta será uma excelente oportunidade de negócio.

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Categoria Energética: A


Energy Rating: A