Moradia T5 no Centro, Perto da Zona Ribeirinha, Portimão

Apresentamos uma encantadora moradia T5, situada no coração da cidade. Com uma área bruta de 300 m² e uma área útil de 270 m², esta propriedade de dois andares oferece um espaço generoso e um espaço comercial no rés-do-chão que pode rentabilizar.

A moradia dispõe de cinco quartos amplos e quatro casas de banho, ideal para famílias grandes ou para receber visitas. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo conforto e segurança. A orientação oeste proporciona uma ótima iluminação natural ao longo do dia.

No rés-do-chão, a propriedade possui uma loja que pode ser arrendada, proporcionando um rendimento extra significativo. O imóvel está equipado com uma unidade fotovoltaica composta por 12 painéis, o que representa uma mais-valia em termos de eficiência energética e sustentabilidade.

Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência espaçosa, bem localizada e com potencial para gerar rendimento extra. Não perca a chance de viver num dos locais mais procurados da cidade.

A localização central é um dos grandes trunfos desta moradia, estando muito próxima da zona ribeirinha. A proximidade com esta área permite desfrutar de passeios agradáveis junto ao rio, além de oferecer acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades.


Características Principais:

Área Bruta: 300 m²
Área Útil: 270 m²
Nº de Quartos: 5
Nº de Casas de Banho: 4
Nº de Andares: 2
Orientação: Oeste
Ano de Construção: 1969 (em bom estado)
Categoria Energética: D

We present a charming 5-bedroom villa, located in the heart of the city. With a gross floor area of 300 m² and a living area of 270 m², this two-storey property offers generous space and a commercial space on the first floor that you can monetize.

The villa has five spacious bedrooms and four bathrooms, ideal for large families or for hosting guests. The property is in good condition, offering comfort and security. Its westerly orientation provides excellent natural light throughout the day.

On the first floor, the property has a store that can be rented out, providing significant extra income. The property is equipped with a photovoltaic unit made up of 12 panels, which represents added value in terms of energy efficiency and sustainability.

This is a unique opportunity for those looking for a spacious, well-located residence with the potential to generate extra income. Don't miss the chance to live in one of the city's most sought-after locations.

The central location is one of the great assets of this villa, being very close to the riverside area. The proximity to this area allows you to enjoy pleasant walks by the river, as well as offering easy access to a wide range of services and amenities.


Main Features:

Gross Area: 300 m²
Usable Area: 270 m²
Number of bedrooms: 5
No. of Bathrooms: 4
Number of Floors: 2
Orientation: West
Year Built: 1969 (in good condition)
Energy Rating: D