Moradia T5 para venda

ESPETACULAR MORADIA T5 COM PAINEL SOLAR

Fantástica moradia T5 de 3 frentes, com a fachada frontal virada a nascente, lateral a Norte e a traseira a Poente.

Situada numa das zonas mais privilegiadas de Valadares, a apenas 2 minutos da praia.

O imóvel possui, para além de uma localização estratégica, a poucos minutos do Porto, um enorme sotão com entrada de luz direta e uma área externa muito ampla composta por 2 pequenos terrenos, pátio, um grande logradouro com Barbecue e ainda 1 lavandaria/anexo e uma garagem fechada com capacidade para 2 carros.

O imóvel dispõe, também, de 3 pisos, 2 deles com excelente exposição solar em todas as divisões e caixilharia dupla em praticamente todas as janelas.

As principais características do imóvel são as seguintes:

Piso R/c elevado:

• Hall de Entrada;


• Corredor que liga a Sala, Cozinha, Quarto e Casa de Banho de Serviço;


• Quarto 1 com roupeiro embutido e virado a poente;


• Sala de m2, com Lareira e acesso a uma varanda virada a Nascente;


• Cozinha ampla com 30m2 e acesso a varanda virada a Poente;


• Casa de banho completa de serviço e apoio ao quarto 1.

1º Piso:

• Corredor com Salamandra que liga Quarto 2, Quarto 3, Quarto 4, Quarto 5 e Casa de banho de serviço;


• Quarto 2: possui área de 16m2 com varanda virada a Nascente;


• Quarto 3: suite com 20m2 e uma janela virada a Nascente;


• Quarto 4: possui área de 14m2 com varanda virada a Poente;


• Quarto 5: possui área de 17m2 com varanda virada a Poente;


• Casa de banho completa com janela que permite muita luminosidade;


• Toda o 1ºAndar possui piso em madeira nas principais divisões, e tem acesso ao sotão.

Cave:

• Espaço amplo com area de 50m2 e que contem lareira.

Exterior:

• Belo jardim na parte frontal da moradia com cerca de 12m2;


• Pátio que envolve toda a moradia;


• Nas traseiras há um quintal de aproximadamente 15m2;


• 2 anexos (Lavandaria e Garagem com capacidade para 2 carros).

Localização:

O imóvel está situado junto aos acessos à autoestrada e ao centro de Vila Nova de Gaia, estando ainda localizado a cerca de 10 minutos do centro da cidade do Porto e a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Para além desta excelente localização, o imóvel está muito próximo de transportes públicos, dos principais cafés, restaurantes, correios, bancos e diversos tipos de outros serviços e comércio da zona, como por exemplo:

• 60m do Posto de Combustível mais próximo;


• 100m dos Bombeiros Voluntários de Valadares;


• 150m de Campo de Futebol;


• 260m de Infantário mais próximo;


• 340m do Supermercado mais próximo;


• 400m da Escola mais próxima;


• 440m da Farmácia mais próxima;


• 450m da Estação de Comboios de Valadares e Praça de Táxis;


• 600m dos Bancos Montepio Geral e Santander Totta;


• 700m dos Correios CTT;


• 750m do acesso à Auto-estrada;


• 1km das Escolas Preparatória e Secundária de Valadares;


• 1Km do Centro de Saúde de Valadares;


• 1Km de um Complexo de Padel (Quinta Monserrate Gaia);


• 5 minutos do Centro Comercial GaiaShopping;


• 2 minutos da Praia de Valadares.

Esta é a oportunidade certa para quem deseja o máximo conforto para a família numa zona tranquila e super bem localizada.

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