Moradia T5 para venda

Moradia T3 + Moradia T2 | Lufrei, Amarante

Apresento-lhes esta excelente oportunidade habitacional e/ou investimento, constituída por 2 moradias - Uma moradia T3 e uma Moradia T2, localizadas numa zona tranquila, rodeada pela natureza, com vistas fabulosas e excelente exposição solar, mas a apenas 10 minutos do centro da cidade Histórica de Amarante.

A Moradia T3, de divisões com boas áreas, de construção sólida e acabamentos de qualidade, é constituída por Rés-de-Chão e Cave.

No Rés-do-Chão, completamente habitável, com uma área privativa de 170 m2, temos o seguinte:

• Um Hall de Entrada muito espaçoso;


• Uma Sala ampla com acesso à Varanda e com uma saída (no teto) para a colocação de Lareira ou Salamandra;


• Uma Cozinha toda mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar louça, com acesso á Varanda.


• 2 Quartos com Roupeiros embutidos e com acesso à Varanda, sendo um deles Suite (com base de chuveiro);


• Um Quarto normal com uma janela;


• Uma Casa de Banho de serviço com Banheira;


• O chão da mesma é em tijoleira de excelente qualidade, com exceção dos quartos que são em soalho de madeira maciça.

O aceso à Cave, também com 170 m2, é feito por escadaria interior, mas também com entrada exterior independente. A mesma encontra-se neste momento em fase de acabamento, ou seja, com algumas divisões em grosso e outras pintadas, já com a canalização e a parte elétrica concluída (com quadro independente), constituída pelo seguinte:

• Um WC (já completamente construído) com base de chuveiro e equipado com louças sanitárias modernas e de qualidade;


• Um Quarto amplo;


• Um local para colocação de Roupeiro embutido;


• Uma Despensa/Lavandaria;


• Uma ampla Garagem que dá para usar toda ou para incluir um outro Quarto e/ou Sala;


• Uma Cozinha preparada já com as ligações necessárias, com acesso para o exterior;


• Uma Sala bastante de generosas dimensões;


• Possibilidade de tornar esta parte casa com entrada independente;

A Moradia está toda equipada com caixilharia lacada a branco, vidro duplo e pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões (rés-de-chão e cave). Contém ainda um sótão preparado para fins habitacionais ou zona de arrumos.

Tem jardim frontal e em redor da mesma com árvores de fruto, e está inserida num terreno de 974 m2.

A moradia T2 é térrea, tem condições de habitabilidade e conta com as seguintes características:

• Uma Sala com entrada pelo exterior e interior;


• Cozinha equipada com banca de lavar a louça, com entrada pelo exterior;


• Uma Casa de Banho com base de chuveiro;


• 2 Quartos;


• Uma zona de arrumos com acesso pelo exterior;


• Tem poço de água, ligação à rede pública elétrica fossa séptica;


• O acesso á mesma faz-se por um caminho municipal registado;


• Está inserida num terreno com uma área de 433 m2;


• Em termos gerais, a mesma levou recentemente um telhado novo, precisando apenas de obras de reparação e/ou manutenção, de acordo com o objetivo de quem a vier a adquirir.

ÁREA TOTAL DO TERRENO = 1.407 M2.

Excelente oportunidade de negócio quer para arrendamento ou habitação própria principal e/ou secundária, uma vez que ao adquirir este imóvel, está a investir numa Moradia para Habitação própria, bem como usar a Cave da mesma e a outra Moradia T2 para Arrendamento, com excelente rentabilidade.

Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!