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RE/MAX Prata

Prata

Prédio urbano sito na avenida da Igreja da Benedita, bem no centro da vila, constituído por 2 edifícios. 
O primeiro edificio encontra-se com frente para a avenida e é composto por R/C e 1.º andar destinado a habitação. 
No R/C actualmente tem um espaço destinado a comércio e um espaço com 3 divisões utilizado como escritório, que de momento se encontra arrendado. 
No primeiro piso encontramos uma habitação com 5 divisões. 
Este edifício está em razoável estado de conservação, necessitando de obras de modernização. 
Nas traseira do Imóvel, no logradouro encontramos o 2.º Edifício de R/C e 1.º andar, composto por vários espaços/"apartamentos" de utilização privativa e independente, nomeadamente dois "apartamentos" de quatro divisões no R/C e por dois apartamentos de três divisões e outro de quatro divisões no primeiro andar. 
Este edifício e conjunto de construções está em mau estado e a necessitar de obras de reabilitação profundas. 
Resumindo, no conjunto deste prédio urbano constituído por dois edifícios/artigos urbanos, tem a oportunidade de adquirir um total de 464m de área bruta de construção, onde actualmente existem 1 apartamento T3, 3 apartamentos T2, 3 T1 e uma loja. 
No entanto, poderá transformar ambos os edifícios em vários apartamentos consoante a tipologia que mais se adequar ao investimento e rentabilidade que pretende. 
E poderá ainda demolir o edificado e construir prédio até 4 pisos, com 80% de índice de construção da área do terreno. 
Optima oportunidade de investimento para reabilitar e transformar em vários apartamentos para rentabilizar.

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