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Moradia T5 para venda

395 000 €
2 745 €/m²
Benedita, Alcobaça, Leiria

Casa para comprar

Tipo de imóvel:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Despesas adicionais:

sem informação

Aquecimento:

sem informação

Informações adicionais:

sem informação

Descrição

Prédio urbano sito na avenida da Igreja da Benedita, bem no centro da vila, constituído por 2 edifícios.


O primeiro edificio encontra-se com frente para a avenida e é composto por R/C e 1.º andar destinado a habitação.


No R/C actualmente tem um espaço destinado a comércio e um espaço com 3 divisões utilizado como escritório, que de momento se encontra arrendado.


No primeiro piso encontramos uma habitação com 5 divisões.


Este edifício está em razoável estado de conservação, necessitando de obras de modernização.


Nas traseira do Imóvel, no logradouro encontramos o 2.º Edifício de R/C e 1.º andar, composto por vários espaços/"apartamentos" de utilização privativa e independente, nomeadamente dois "apartamentos" de quatro divisões no R/C e por dois apartamentos de três divisões e outro de quatro divisões no primeiro andar.


Este edifício e conjunto de construções está em mau estado e a necessitar de obras de reabilitação profundas.


Resumindo, no conjunto deste prédio urbano constituído por dois edifícios/artigos urbanos, tem a oportunidade de adquirir um total de 464m de área bruta de construção, onde actualmente existem 1 apartamento T3, 3 apartamentos T2, 3 T1 e uma loja.


No entanto, poderá transformar ambos os edifícios em vários apartamentos consoante a tipologia que mais se adequar ao investimento e rentabilidade que pretende.


E poderá ainda demolir o edificado e construir prédio até 4 pisos, com 80% de índice de construção da área do terreno.


Optima oportunidade de investimento para reabilitar e transformar em vários apartamentos para rentabilizar.


Atualizado: 25.11.2024

Adicionado: 28.03.2024

ID: 18183605

Referência interna: 123781029-52

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Sobre o vendedor

Logotipo: RE/MAX Prata
RE/MAX Prata
Profissional
10003
Rua Conde de Avelar, nº 8, r/c, fração A, 2460-642, São Martinho do Porto, Alcobaça, Leiria

Prata

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