Moradia T5 para venda

Moradia T5 Exclusiva na Prestigiada Quinta da Boneca, Caldas da Rainha

Localização, localização, localização! Esta magnífica moradia T5 está situada na conceituada Quinta da Boneca, em Caldas da Rainha, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de tudo o que você precisa. Envolvida por uma vasta área de natureza, esta propriedade está ladeada pela exuberante Mata Rainha D. Leonor e pelo encantador Parque D. Carlos I, proporcionando uma ligação única com a natureza e qualidade de vida.

A localização é simplesmente incomparável: além do fácil acesso ao centro e a várias comodidades essenciais, a moradia está também próxima das belas praias da Costa de Prata e dos prestigiados campos de golfe da região, ideais para momentos de lazer e relaxamento.

Localização Privilegiada:

• A 13 minutos a pé da Rua da Liberdade, agora icónica pelos famosos "Chafalos"


• A 15 minutos a pé da emblemática Praça da Fruta


• Conservatório de Música: A 300 metros


• Escola de Ensino Básico e Infantil: A 200 metros


• Escolas de Ensino Secundário: A 1400 metros


• Hospital Termal: A 1000 metros


• Hospital: A 1500 metros


• Jardim e Mata da Cidade: A 500 metros


• Comércio Local: Mercearias e cafés a 50 e 200 metros


• Supermercados: CONTINENTE e LIDL a 1000 metros; E. LECLERC, INTERMARCHÉ, MINIPREÇO, PINGO DOCE, AUCHAN e ALDI a 1500 metros

Distribuição dos Pisos:

Rés-do-Chão:

• Sala: Ampla, com lareira para um ambiente acolhedor e ar condicionado para conforto em todas as estações.


• Cozinha: Moderna e equipada, com despensa para arrumação adicional.


• Quarto/Escritório: Versátil, ideal para escritório ou quarto de visitas.


• Casa de Banho Completa: Funcional e prática.


• Marquise: Com lavandaria, facilitando as tarefas domésticas.

Primeiro Piso:

• Quatro Quartos: Todos com ar condicionado e roupeiros embutidos, proporcionando um ambiente confortável e organizado.


• Suite Principal: Com closet para maior comodidade e privacidade.


• Casa de Banho: De apoio aos quartos.

Cave:

• Garagem: Espaçosa, com capacidade para vários veículos.


• Ginásio: Ideal para exercício e bem-estar.


• Casa de Banho: Conveniente para o uso durante as atividades no ginásio.


• Duas Divisões Adicionais: Versáteis, aguardando finalização para se adaptarem às suas necessidades, podendo ser utilizadas como habitação independente para funcionários ou outra função desejada.

Exterior:

• Jardim: Espaçoso e bem cuidado, perfeito para lazer e convívio ao ar livre.


• Churrasqueira: Ideal para receber amigos e família.


• Zona de Relaxamento: Um refúgio ao ar livre para relaxar.


• Calçada Portuguesa: Clássica e de grande durabilidade.

Área e Construção:

• Área total do terreno: 350 m²


• Área de implantação: 110 m²


• Área bruta de construção: 300 m²


• Área bruta privativa: 180 m²


• Área bruta dependente: 120 m²

Acabamentos de Qualidade:

• Pavimentos: Carvalho Americano maciço nos quartos, sala e escada; cerâmica ou pedra na entrada, varanda, cozinha e WC; piso flutuante na cave; cerâmica na garagem.


• Portas e Janelas: Em Carvalho Americano maciço e janelas com Sistemas Euro 2000 e vidro temperado para máxima segurança e isolamento.


• Tecnologias e Conforto:
  
  
  
  • Painéis Fotovoltaicos: 11 painéis, com produção entre 8800 e 14300 Wh por dia.
  
  
  • Sistema de Ar Condicionado: Inverter na sala e quartos.
  
  
  • Lareira: Na sala principal.
  
  
  • Sistema de Alarme: Contra intrusão e incêndio, com chamada telefónica configurável.
  
  
  • Sistema VMC: Para renovação de ar.
  
  
  • WC com Música Bluetooth: Para uma experiência de relaxamento.
  
  
  
  

Agende a sua visita e venha conhecer o conforto, qualidade e proximidade ao melhor que Caldas da Rainha tem para oferecer!