Moradia T5 para venda

MORADIA DE LUXO T5 EM ZONA TRANQUILA NO CENTRO DA ERICEIRA

A moradia situada na Rua Cidade de Díli número 7 está inserida num lote com 269m2 e é constituída por 4 pisos, cave e cobertura. A área total de construção é de 397,6m2.

Trata-se de uma moradia nova construída para habitação unifamiliar que inclui áreas generosas, uma relaxante vista mar e onde foram utilizados apenas materiais de luxo, nomeadamente mármores predominantemente portugueses como Estremoz polido branco e com vergada rosa, Calacatta, e também negro Marquina que forram na totalidade as 5 casas de banho, bem como as escadas e os patamares de acesso a todos os pisos.

No piso 0, encontramos:

• A ampla sala de estar com 46,75m2, com uma lareira revestida a granito italiano “Viscont White” enquadrada em móvel branco de 4 prateleiras embutido e com iluminação led, com 2 varandas e ampla janela,


• Um quarto ou escritório (14,80m2) com roupeiro com acabamento lacado na cor branco sujo mate (4 portas)


• A cozinha BELCHANS em negro brilho, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da marca BOSCH e Exaustor de teto FRANKLE, (16,70m2),


• E uma casa de banho de apoio (3,85m2) em mármore Calacatta.

No piso 1, temos:

• A suite principal com 38,35m2, com 2 amplas varandas (4,00m2 e 2,90m2) e uma janela com um roupeiro com acabamento lacado na cor branco sujo mate (3 portas), e um closet (3 portas) e sapateira (2 portas) com iluminação led, a casa de banho em mármore Estremoz branco e negro marquina, incluída na suite principal com 6,85m2 dispõe de banheira roca e duche separado em cascata, e lavatório duplo.


• Na outra suite com 18,25m2 igualmente equipada com closet (3 portas) com iluminação led a casa de banho é em mármore Estremoz com vergada rosa (3,50m2).


• Neste piso encontra-se ainda um quarto com 17,20m2 com roupeiro com acabamento lacado na cor branco sujo mate com 5 portas e a casa de banho de apoio em mármore Estremoz com vergada rosa (3,85m2).

No piso -1 situa-se:

• A garagem (46,75m2) com capacidade para 3 carros preparada para a instalação de adaptador de carregamento elétrico,


• Um quarto ou escritório com 16,40m2, casa de banho de apoio em mármore calacatta (3,85m2).


• Garrafeira 5,35m2 e sala para tratamento de roupa equipada (11,05m2) com máquina de lavar e máquina de secar roupa da marca BOSCH.


• E ainda a área técnica (2,20m2) onde se encontra o cilindro de reforço do sistema solar ROTH de aquecimento de águas. De referir que este sistema funciona com relógio temporizador, e pode ser acionado fora de ciclo em cada casa de banho mediante interruptor dedicado.

No sótão encontra-se uma zona de arrumos ou sala de jogos com a área de 30,50m2, com 2 janelas, uma delas é uma Velux com estore elétrico.

A moradia está ainda equipada com janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos, e sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric, em todas as divisões em cor perola, e em cor preta na cozinha, e instalação para sistema de segurança; alarme e câmaras de movimento.

A área pavimentada circundante na parte traseira é ideal para criar zona para relaxar, colocar conjuntos de jardim, churrasco, chapéu de sol, etc.

Dispõe ainda de uma ampla zona de entretenimento, com uma sala de cinema equipada com sistema de colunas de estúdio GENELEC, tela com 1,5m x 1,75m e projetor laser OTPMA, sala de sauna e jacuzzi e ginásio.

A zona da Quinta da Ribeira da Baleia, é uma urbanização tranquila de fácil acesso e estacionamento, que circunda a Casa Branca, que foi em tempos a casa da artista PAULA REGO na vila da Ericeira.

Trata-se de um local altamente privilegiado por ter uma localização praticamente central em relação ao centro da vila com todas as acessibilidades, e pertíssimo das superfícies comerciais.