Moradia T5 para venda

Moradia T3 com negócio de restauração em funcionamento!

⏩Um negócio 3 VANTAGENS:

1.Restaurante c/ 400m2 r/c + 180m2 anexos;

2.Moradia T3 c/ 171m2 a destacar dimensão dos quartos c/ roupeiros embutidos (1 suíte), cozinha equipada e fantásticas varandas;

3.Negócio em curso ▶ São 3 vantagens e funções num só negócio. Ao adquirir este imóvel, garante áreas c/ cerca de 600m2 destinadas a comércio de restauração e eventos. “já c/ clientes fidelizados”

✅Este imóvel conta também com uma Moradia com 171 m2 tipo T3 com suíte e 323
m2 de logradouro.

✅Ideal para quem procura
um espaço habitacional c/ negócio de restauração em exercício.

▶Este imóvel conta também com as seguintes características:

▶Área bruta 761m² Terreno 1.765 m² ano de 2009;

▶Local de fácil acesso, localizado na margem sul da Falperra.

▶Moradia c/ cave e espaçoso salão;

▶Restaurante no primeiro piso, completamente equipado (cozinha e salão), com capacidade para acomodar confortavelmente até 250 pessoas;

▶Espaço ideal para eventos;

▶Ar condicionado;

▶Caixilharia c/ vidros duplos e muita luz;

▶Telhado c/ isolamento térmico, garantindo um ambiente fresco em dias quentes de Verão e aconchegante no inverno;

▶Aquecimento central;

▶Painéis solares para aquecimento de água e respetivo aproveitamento de energia, garantindo assim uma opção econômica e ecológica;

▶Para além da água de rede pública, goza também muita água com origem num furo, garantindo assim a disponibilidade constante de água para rega e respetiva utilização variada;

▶Parque automóvel privativo;

▶Jardim e Horta.

⭕ Localizada no concelho de Guimarães a 1.5km da E.N 101 e ligação à estrada da Falperra, é um espaço soberbo onde o verde dos seus campos e montanha se destacam no coração da natureza, proporcionando um ambiente acolhedor a todos os seus visitantes. Em resumo, este imóvel oferece a oportunidade de investir em negócio
rentável HABITAÇÂO + RESTAURANTE COM NEGÒCIO ATIVO.

VEJA E COMPROVE TODO O SEU POTENCIAL!