Moradia T5 para venda

Moradia excecional de 3 frentes localizada a 100 metros da Praia de Lavadores em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Com orientação solar Nascente-Poente, a luz natural é um ponto forte nesta moradia a escaços metros do mar.

Nos seus 3 pisos, possui uma distribuição funcional das divisões apresentando áreas generosas:

- Cave: composta duma grande sala de jogos com bar, cabine de DJ, lareira, casa de banho completa, lavandaria, arrumos, garrafeira, e acesso direto ao logradouro;

- Rês do chão: com hall de entrada acolhedor, escritório, sala de estar ampla com lareira e varandas, cozinha equipada;

- 1° andar: hall amplo equipado com roupeiros embutidos, duas suites ambas com acesso a varanda independente e com vistas mar, dois quartos e uma casa de banho completa;

Na zona exterior, o seu logradouro dá acesso aos arrumos e a garagem fechada com capacidade para 2 carros.

Esta moradia fica perto do magnífico Parque Natural do Estuário do Douro, de todas as comodidades e transportes públicos.

Com vários empreendimentos em construção na antiga Seca do Bacalhau que vão incluir novas lojas e espaços de lazer, a zona dos Lavadores, em crescimento, constitui uma boa oportunidade de investimento.

ENGLISH

Exceptional semi-detached house for sale located just 100 meters from the sought-after Praia dos Lavadores in Canidelo, Vila Nova de Gaia.

With an East-West solar exposure, the house gets plenty of natural light all day, with magnificent sunset colours due to its close proximity to the ocean.

The smart layout makes it a functional home with spacious rooms and storage, spread over 3 floors :

• Basement : large play room with bar, DJ booth, fireplace, full bathroom, laundry, storage, wine cellar, and direct access to the backyard;


• Ground floor: welcoming hallway, office, spacious living room with fireplace and balconies, equipped kitchen;


• 1st floor : large hallway with built-in storage, two suites with their own ocean view balcony, two bedrooms and a full bathroom.

The backyard gives access to storage rooms and a two-car garage.

This house is located near the beautiful Natural Park of the Douro Estuary, close to amenities and public transport.

With various luxury developments in the Seca do Bacalhau quarter which will involve new shops and recreational spaces, the Lavadores area is on the rise, making this house a great real estate investment opportunity.

FRANÇAIS

Exceptionnelle Villa mitoyenne située à 100 mètres de la plage de Lavadores, quartier de Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Avec son orientation solaire Est – Ouest, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée, et profite des couleurs intenses du soleil couchant grâce à sa proximité avec l’océan.

Son agencement bien pensé et ses surfaces généreuses la rende agréablement fonctionnelle, avec une distribution sur 3 étages :

• Cave: composée d’une ample salle de jeux avec bar, cabine de DJ, cheminée, salle de bain complète, espace buanderie, cellier, cave à vin et accès direct à l’arrière-cour ;


• Rez-de-chaussée: hall d’entrée, bureau, grand séjour avec cheminée et balcons, cuisine équipée ;


• 1er étage: palier avec placards intégrés, deux suites avec chacune leur balcon vue sur mer, deux chambres et une salle de bain complète ;

L’arrière-cour donne accès à un espace de stockage et au garage pouvant accueillir deux véhicules.

Cette Villa est proche du magnifique Parc Naturel de l’Estuaire du Douro, de toutes commodités et des transports en commun.

Les résidences de luxe en construction dans le quartier Seca do Bacalhau vont inclure des boutiques et zones de loisirs, ce qui valorise la zone de Lavadores, et fait par conséquent de l’acquisition de cette Villa une belle opportunité d’investissement.