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Grupo RE/MAX Latina

Latina Business

Empreendimento Sea &amp; River Villas 
Moradias de Luxo T5 Isoladas de 4 frentes, 
Rooftop com piscina panor&acirc;mica para Mar e Rio, piscina exterior, bar e jardim. 
369,57m2 de &aacute;rea bruta de Constru&ccedil;&atilde;o 
Um projeto de arquitetura moderno e din&acirc;mico que visa aproveitar ao m&aacute;ximo todos os Elementos que a natureza pode oferecer numa localiza&ccedil;&atilde;o de excel&ecirc;ncia, onde o rio Douro se encontra com o oceano Atl&acirc;ntico, numa fus&atilde;o perfeita, de onde se pode apreciar um dos mais lindos Por do Sol do mundo, junto ao Parque urbano e reserva Natural de S. Paio, locais de caminhadas, descanso e de contempla&ccedil;&atilde;o de paisagens fora do borburinho da cidade, mas, no entanto, perto dos grandes centros urbanos de Gaia e Porto. 
Com o Aeroporto a cerca de 20km e a cerca de 15minutos de autom&oacute;vel, ou por barco a 5 minutos da famosa marina da Afurada, proporciona uma fant&aacute;stica qualidade de vida, praia, rio, e toda uma envolv&ecirc;ncia que &eacute; uma mistura do pitoresco com o que de mais moderno se constr&oacute;i. 
Venha viver&hellip; 
Pe&ccedil;a o seu caderno de encargos e mem&oacute;ria descritiva. 
Piso 0 
R&Eacute;S-DO-CH&Atilde;O 
<ul> 
<li>Permite acomodar 2 viaturas na garagem e mais 2 viaturas no p&aacute;tio exterior.</li> 
<li>lavandaria e arrumos na zona de acesso &agrave; garagem.</li> 
<li>Acesso direto ao escrit&oacute;rio (op&ccedil;&atilde;o suite) sem passar pelas restantes &aacute;reas da casa direto do jardim.</li> 
<li>Cozinha e Salas de estar e jantar com exposi&ccedil;&atilde;o solar a Sul e acesso directo aos jardins, piscina e bar exterior (com wc).</li> 
</ul> 
1&ordm; Piso 
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<li>1 Master Suite com walk-in-closet, banho duplo, chuveiro e banheira aut&oacute;nomo. Varanda com vista privilegiada para a praia e a Foz do Rio Douro .</li> 
<li>2 suites com varandas, muita luz natural e vistas de mar.</li> 
</ul> 
2&ordm; Piso 
<ul> 
<li>Suite com casa de banho completa.</li> 
<li>Terra&ccedil;o todo de 4 frentes onde a vista principal &eacute; Oeste, podendo assim apreciar um dos melhores p&ocirc;r do mundo.</li> 
<li>Piscina de estar e jac&uacute;zi.</li> 
<li>Todo o piso com vistas lind&iacute;ssimas para o Mar e Rio Douro</li> 
</ul> 
 
Facilidades de pagamento 
 
Excelentes Condi&ccedil;&otilde;es de pagamento. Converse connosco! 
 
Sea &amp; River Villas Description Luxury Detached 
5-Bedroom Villas with 4 Exposures Rooftop with panoramic pool overlooking the Sea and River, outdoor pool, bar, and garden. 369.57m&sup2; of total construction area 
 A modern and dynamic architectural project designed to make the most of all the natural elements in an exceptional location where the Douro River meets the Atlantic Ocean, creating a perfect blend with one of the world&rsquo;s most beautiful sunsets, adjacent to the S. Paio Urban Park and Nature Reserve, ideal spots for walks, relaxation, and landscape contemplation away from the city&rsquo;s hustle, yet close to the main urban centers of Gaia and Porto. 
 With the airport about 20 km away, 15 minutes by car, or 5 minutes by boat from the famous Afurada Marina, this location offers a fantastic quality of life, combining beach, river, and a setting that mixes the picturesque with the most modern constructions. Come live here&hellip; Request your detailed specifications and descriptive memory. 
Ground Floor 
<ul> 
<li>Accommodates 2 cars in the garage and 2 more in the outdoor patio.</li> 
<li>Laundry room and storage near the garage access.</li> 
<li>Direct access to the office (suite option) from the garden, without passing through other areas of the house.</li> 
<li>Kitchen, living, and dining rooms with southern exposure and direct access to the gardens, pool, and outdoor bar (with restroom).</li> 
</ul> 
First Floor 
<ul> 
<li>1 Master Suite with walk-in closet, double bath, independent shower, and bathtub. Balcony with a privileged view of the beach and the Douro River estuary.</li> 
<li>2 suites with balconies, abundant natural light, and sea views.</li> 
</ul> 
Second Floor 
<ul> 
<li>Suite with a complete bathroom.</li> 
<li>4-sided terrace facing West, ideal for enjoying one of the world&rsquo;s best sunsets.</li> 
<li>Relaxation pool and jacuzzi.</li> 
<li>Entire floor with beautiful views of the Sea and Douro River.</li> 
</ul> 
 
Excellent payment conditions. Contact us! 
Description des Sea &amp; River Villas 
Villas de Luxe T5 Isol&eacute;es avec 4 Fa&ccedil;ades 
Toit-terrasse avec piscine panoramique avec vue sur la mer et le fleuve, piscine ext&eacute;rieure, bar et jardin. 
369,57 m&sup2; de surface brute de construction 
Un projet architectural moderne et dynamique con&ccedil;u pour tirer le meilleur parti de tous les &eacute;l&eacute;ments naturels dans un emplacement exceptionnel o&ugrave; le fleuve Douro rencontre l'oc&eacute;an Atlantique, une fusion parfaite o&ugrave; l&rsquo;on peut admirer l'un des plus beaux couchers de soleil du monde, &agrave; c&ocirc;t&eacute; du Parc urbain et de la R&eacute;serve Naturelle de S. Paio, des lieux propices aux promenades, au repos et &agrave; la contemplation de paysages loin du tumulte de la ville, mais n&eacute;anmoins proche des principaux centres urbains de Gaia et de Porto. 
Avec l'a&eacute;roport &agrave; environ 20 km, &agrave; 15 minutes en voiture, ou &agrave; 5 minutes en bateau de la c&eacute;l&egrave;bre marina d'Afurada, cet endroit offre une qualit&eacute; de vie fantastique, alliant plage, fleuve et une ambiance m&ecirc;lant le pittoresque au plus moderne. 
Venez vivre ici&hellip; 
Demandez votre cahier des charges et m&eacute;moire descriptive. 
 
Rez-de-chauss&eacute;e 
 
Permet d&rsquo;accueillir 2 voitures dans le garage et 2 autres dans la cour ext&eacute;rieure. 
Buanderie et rangement &agrave; c&ocirc;t&eacute; de l'acc&egrave;s au garage. 
Acc&egrave;s direct au bureau (option suite) depuis le jardin, sans passer par les autres espaces de la maison. 
Cuisine, salons et salle &agrave; manger expos&eacute;s au Sud avec acc&egrave;s direct aux jardins, piscine et bar ext&eacute;rieur (avec WC). 
Premier &eacute;tage 
 
1 Suite Parentale avec dressing, double lavabo, douche et baignoire ind&eacute;pendante. Balcon avec vue privil&eacute;gi&eacute;e sur la plage et l'estuaire du Douro. 
2 suites avec balcons, beaucoup de lumi&egrave;re naturelle et vue sur la mer. 
Deuxi&egrave;me &eacute;tage 
 
Suite avec salle de bain compl&egrave;te. 
Terrasse sur 4 fa&ccedil;ades, expos&eacute;e &agrave; l&rsquo;Ouest pour admirer l'un des plus beaux couchers de soleil du monde. 
Piscine d&eacute;tente et jacuzzi. 
Tout l'&eacute;tage offre de belles vues sur la mer et le fleuve Douro. 
Excellentes conditions de paiement. Contactez-nous !

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