Moradia T5 para venda

Moradia localizada em São Martinho do Bispo, Coimbra, a 5 minutos (a pé) da Escola Superior de Enfermagem, do Hospital dos Covões, comércio e serviços.

Oportunidade única para investidores e/ou para habitação própria permanente.

Moradia dividida em T2, T1 e 2 Estúdios.
Com 2 entradas exteriores independentes, uma para a T2, e outra para a T1 e os 2 Estúdios.

Internamente existe um acesso da T2 para um dos Estúdios, com a possibilidade de converter em T3.

Moradia totalmente renovada, com pintura interior e exterior, cozinhas, placas de indução, fornos, exaustores, termoacumoladores, pavimento, caixilharias (portas e janelas), eletricidade, canalização, muros e telhado. TUDO NOVO!

Áreas exteriores: Terraço frontal de acesso à T2, Logradouro na zona posterior, comum à T1 e aos 2 Estúdios.

Este negócio pode-lhe dar uma rentabilidade de 6%.

Proximidades:
Escola Agrária, Coimbra Business School, Fórum Coimbra, Mondego Retail Park, entrada para Auto estrada A1.


Vantagens para quem compra casa em Coimbra:

Cidade Universitária: Coimbra é conhecida pela sua universidade, uma das mais antigas da Europa e com uma grande população estudantil. A procura por alojamento estudantil é constante, garantindo uma base sólida de potenciais arrendatários.

Desenvolvimento Urbano: Nos últimos anos, Coimbra tem visto melhorias nas infraestruturas e investimentos em áreas urbanas. Esses desenvolvimentos podem valorizar os imóveis a médio e longo prazo.

Mercado Imobiliário Estável: O mercado imobiliário em Coimbra tem mostrado estabilidade e potencial de crescimento. Com uma procura consistente, tanto para compra quanto para arrendamento, investir em imóveis na cidade é garantidamente uma aposta segura a longo prazo.

Em resumo, Coimbra oferece um ambiente favorável também para investidores imobiliários, com uma combinação de procura constante, crescimento exponencial e uma excelente qualidade de vida.

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Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

O meu nome é Nelson Luis, Consultor Imobiliário do Grupo INN da Rede Re/Max
Encontro-me à distância do seu telemóvel!

### Translation in English:

House located in São Martinho do Bispo, Coimbra, 5 minutes (on foot) from the Nursing School, Covões Hospital, shops, and services.

Unique opportunity for investors and/or permanent residence.

House divided into T2, T1, and 2 studios.

With 2 independent exterior entrances, one for the T2, and the other for the T1 and the 2 studios.

Internally, there is access from the T2 to one of the studios, with the possibility of converting it into a T3.

Fully renovated house, with interior and exterior painting, kitchens, dishwashers, water heaters, bathrooms, flooring, frames (doors and windows), electricity, plumbing, walls, and roof. EVERYTHING IS NEW!

Outdoor areas: Front terrace with access to the T2, backyard at the rear, common to the T1 and the 2 studios.

Nearby:

Agricultural School, Coimbra Business School, Forum Coimbra, Mondego Retail Park, access to the A1 highway.

This business can give you a return of 6%.

Advantages for those buying a house in Coimbra:

University City: Coimbra is known for its university, one of the oldest in Europe, with a large student population. The demand for student accommodation is constant, ensuring a solid base of potential tenants.

Urban Development: In recent years, Coimbra has seen improvements in infrastructure and investments in urban areas. These developments can increase property values in the medium to long term.

Stable Real Estate Market: The real estate market in Coimbra has shown stability and growth potential. With consistent demand, both for purchase and rental, investing in property in the city is certainly a safe bet in the long term.

In summary, Coimbra also offers a favorable environment for real estate investors, with a combination of constant demand, exponential growth, and excellent quality of life.

Curious?

Schedule your visit and come see your future home!

My name is Nelson Luis, Real Estate Consultant at INN Group of the Re/Max Network

I am just a phone call away!

### Traduction en français :

Maison située à São Martinho do Bispo, Coimbra, à 5 minutes (à pied) de l'École Supérieure d'Infirmières, de l'Hôpital dos Covões, des commerces et des services.

Opportunité unique pour les investisseurs et/ou pour une habitation principale permanente.

Maison divisée en T2, T1 et 2 studios.

Avec 2 entrées extérieures indépendantes, une pour le T2, et l'autre pour le T1 et les 2 studios.

À l'intérieur, il y a un accès du T2 à l'un des studios, avec la possibilité de le convertir en T3.

Maison entièrement rénovée, avec peinture intérieure et extérieure, cuisines, chauffe-eau, salles de bain, sols, menuiseries (portes et fenêtres), électricité, plomberie, murs et toit. TOUT EST NEUF !

Espaces extérieurs : Terrasse à l'avant avec accès au T2, cour à l'arrière, commune au T1 et aux 2 studios.

Cette entreprise peut vous rapporter un rendement de 6%.

À proximité :

École d'Agriculture, Coimbra Business School, Forum Coimbra, Mondego Retail Park, entrée de l'autoroute A1.

Avantages pour ceux qui achètent une maison à Coimbra :

Ville universitaire : Coimbra est connue pour son université, l'une des plus anciennes d'Europe avec une grande population étudiante. La demande de logements étudiants est constante, garantissant une base solide de locataires potentiels.

Développement urbain : Ces dernières années, Coimbra a vu des améliorations des infrastructures et des investissements dans les zones urbaines. Ces développements peuvent valoriser les biens immobiliers à moyen et long terme.

Marché immobilier stable : Le marché immobilier à Coimbra a montré de la stabilité et un potentiel de croissance. Avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location, investir dans l'immobilier dans cette ville est assurément un pari sûr à long terme.

En résumé, Coimbra offre un environnement favorable également pour les investisseurs immobiliers, avec une combinaison de demande constante, de croissance exponentielle et d'une excellente qualité de vie.

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Je m'appelle Nelson Luis, Consultant Immobilier du Groupe INN du Réseau Re/Max

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