HOUSE

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Central

Moradia Isolada T5 em Belverde 
Uma Oportunidade &Uacute;nica 
Localizada a poucos passos da deslumbrante &ldquo;Praia da Fonte da Telha&rdquo;, esta moradia isolada oferece uma combina&ccedil;&atilde;o perfeita entre tranquilidade rural e conveni&ecirc;ncia urbana. Vamos explorar os detalhes que tornam esta propriedade t&atilde;o especial: 
 
<li>Localiza&ccedil;&atilde;o Premium:</li> 
<ul> 
<li>Situada na cobi&ccedil;ada zona de Belverde, esta moradia beneficia da proximidade com as Herdades da Aposti&ccedil;a e da Aroeira (4 km)</li> 
<li>Acesso r&aacute;pido &agrave; autoestrada A33 e A2, apenas a 15 minutos de Lisboa de comboio ou 25 minutos de carro.</li> 
<li>Acesso r&aacute;pido Praias: </li> 
</ul> 
 
- Belverde - Av. Do Mar - Praia fonte da Telha, s&atilde;o apenas 10 minutos de carro, 23 minutos de bicicleta a uma distancia total de 6,4 km 
- Belverde &ndash; Lagoa de Albufeira pela estrada N378 e N377, a 22 minutos de carro &aacute; distancia de 21 km 
- Belverde &ndash; Praia do Meco, pela estrada N377,a 23 minutos de carro &agrave; dist&acirc;ncia de 22 km. 
Acessos rodovi&aacute;rios: 
Belverde &ndash; Sesimbra, pela estrada N378, a 31 minutos de carro &agrave; dist&acirc;ncia de 21 km 
- Belverde &ndash; LISBOA &ndash; Marques de Pombal, pela A2, a 25 minutos de carro &agrave; dist&acirc;ncia de 22,5 km 
 
<li>Jardins Ex&oacute;ticos e Bem Cuidados:</li> 
<ul> 
<li>Os jardins desta propriedade s&atilde;o um verdadeiro o&aacute;sis, com plantas ex&oacute;ticas e &aacute;reas de lazer.</li> 
<li>Imagine-se a relaxar sob a sombra das palmeiras, sentir o odor das hort&ecirc;ncias e outras flores.</li> 
</ul> 
<li>Espa&ccedil;os Generosos e Distintos:</li> 
<ul> 
<li>Planta de arquitetura com design &uacute;nico e exclusivo</li> 
<li>&Aacute;reas comuns incompar&aacute;veis</li> 
<li>As assoalhadas s&atilde;o amplas e convidativas, proporcionando conforto e espa&ccedil;o para toda a fam&iacute;lia.</li> 
<li>Apresenta 5 quartos, 2 em Suite, 1 com closet outros com roupeiros embutidos.</li> 
<li>Sala estar com Lareira e sala de jantar ampla</li> 
<li>5 casas de banho</li> 
<li>Cozinha com copa e zona de refei&ccedil;&otilde;es</li> 
<li>Lavandaria e engomadoria</li> 
<li>Adega na cave com garrafeira para mais de 200 garrafas de vinho, com sala com zona de churrasqueira para momentos &uacute;nicos de conv&iacute;vio.</li> 
<li>Destaque para o hall de entrada, que se estende do r&eacute;s do ch&atilde;o ao primeiro piso atrav&eacute;s de uma sumptuosa escadaria em madeira &uacute;nica em todo redor do mesmo, caracterizado pelo elegante mezanino.</li> 
</ul> 
<li>Seguran&ccedil;a e Qualidade de vida:</li> 
<ul> 
<li>Belverde &eacute; conhecida pela sua tranquilidade e seguran&ccedil;a.</li> 
<li>Uma escolha perfeita para quem valoriza a paz de esp&iacute;rito.</li> 
</ul> 
<li>Caracter&iacute;sticas Espec&iacute;ficas:</li> 
<ul> 
<li>Moradia independente com 875 m&sup2; de &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o.</li> 
<li>Constitu&iacute;da por dois pisos mais Cave (Adega)</li> 
<li>Terreno de 980 m&sup2; + lote adicional de 440 m&sup2;.</li> 
<li>Constru&ccedil;&atilde;o antiss&iacute;smica</li> 
<li>&Aacute;rea bruta privativa de 553 m&sup2;.</li> 
<li>Garagem para 3 viaturas</li> 
<li>Zona de arrumos exterior, apoio jardins</li> 
<li>Para Raios alcance 250m em todos os sentidos</li> 
<li>Furo de &aacute;gua (Pot&aacute;vel para consumo, com an&aacute;lises feitas no I.R.J</li> 
<li>Reservat&oacute;rio de &aacute;gua de 2000Lt, em caso de falta na rede</li> 
<li>Projeto para execu&ccedil;&atilde;o de piscina no lote 187 anexo ao da moradia, com 440m2.</li> 
<li>Possibilidade de abdicar do projeto de piscina e optar por constru&ccedil;&atilde;o no Lote 187 sujeito a novo projeto e licenciamento, com possibilidade constru&ccedil;&atilde;o de 304m2 de &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o</li> 
</ul> 
 
Esta &eacute; uma oportunidade &uacute;nica para quem procura uma vida equilibrada entre o campo a praia e a cidade. Venha conhecer esta moradia e apaixone-se pelo seu charme e comodidades! 
*Aten&ccedil;&atilde;o este im&oacute;vel ser&aacute; vendido unicamente em conjunto com o lote 187, representado com o ID 121961246-104 e ID 121961246-105 
 
 
 
 
 
Detached T5 House in Belverde 
A Unique Opportunity 
Located just a few steps from the stunning &ldquo;Praia da Fonte da Telha&rdquo;, this detached villa offers a perfect combination of rural tranquility and urban convenience. Let's explore the details that make this property so special: 
 
<li>Premium Location:</li> 
 
o Located in the coveted Belverde area, this villa benefits from proximity to Herdades da Aposti&ccedil;a and Aroeira (4 km) 
o Quick access to the A33 and A2 motorways, just 15 minutes from Lisbon by train or 25 minutes by car. 
o Quick Access Beaches: 
- Belverde - Av. Do Mar - Praia Fonte da Telha, just 10 minutes by car, 23 minutes by bike for a total distance of 6.4 km 
- Belverde &ndash; Lagoa de Albufeira via the N378 and N377 roads, 22 minutes by car, a distance of 21 km 
- Belverde &ndash; Praia do Meco, via the N377 road, 23 minutes by car, a distance of 22 km. 
Road access: 
Belverde &ndash; Sesimbra, via the N378 road, 31 minutes by car, 21 km away 
- Belverde &ndash; LISBON &ndash; Marques de Pombal, via the A2, 25 minutes by car, 22.5 km 
 
<li>Exotic and Well-Maintained Gardens:</li> 
 
o The gardens of this property are a true oasis, with exotic plants and leisure areas. 
o Imagine yourself relaxing under the shade of palm trees, smelling the scent of hydrangeas and other flowers. 
 
<li>Generous and Distinct Spaces:</li> 
 
o Architectural plan with unique and exclusive design 
o Unparalleled common areas 
o The rooms are spacious and inviting, providing comfort and space for the whole family. 
o It has 5 bedrooms, 2 en suite, 1 with a closet and the other with built-in wardrobes. 
o Living room with fireplace and large dining room 
o 5 bathrooms 
o Kitchen with pantry and dining area 
o Laundry and ironing 
o Wine cellar in the basement with wine cellar for more than 200 bottles of wine, with a room with barbecue area for unique moments of conviviality. 
o Highlight is the entrance hall, which extends from the ground floor to the first floor through a sumptuous unique wooden staircase all around it, characterized by the elegant mezzanine. 
 
<li>Safety and Quality of life:</li> 
 
Belverde is known for its tranquility and security. 
o A perfect choice for those who value peace of mind. 
 
<li>Specific Features:</li> 
 
o Independent house with 875 m&sup2; of gross construction area. 
o Consisting of two floors plus basement (cellar) 
o Land of 980 m&sup2; + additional plot of 440 m&sup2;. 
o Anti-seismic construction 
o Gross private area of ​​553 m&sup2;. 
o Garage for 3 vehicles 
o Outdoor storage area, supporting gardens 
o Lightning protection reaches 250m in all directions 
o Water hole (Potable for consumption, with analyzes carried out at I.R.J 
o 2000L water reservoir, in case of a network outage 
o Project to build a swimming pool on lot 187 attached to the house, with 440m2. 
o Possibility of abandoning the swimming pool project and opting for construction on Lot 187 subject to new design and licensing, being the urban lot. 
 
This is a unique opportunity for those looking for a balanced life between the countryside, the beach and the city. Come and see this house and fall in love with its charm and amenities! 
*Please note, this property will only be sold together with lot 187, represented with ID 121961246-104 and ID 121961246-105

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