HOUSE

Grupo REMAX Rumo

Rumo II

Moradia para venda em Vila Moreira, concelho de Alcanena, com alto potencial de remodela&ccedil;&atilde;o. Com &aacute;rea bruta privativa de 141,30 m2 &eacute; composta por um piso t&eacute;rreo, cave ampla, s&oacute;t&atilde;o com possibilidade de aproveitamento e logradouro com garagem. 
Vila Moreira est&aacute; localizada no limite do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a cerca de 10 minutos das A1, A23, praia fluvial dos Olhos de &Aacute;gua e de 1 hora de Lisboa ou Nazar&eacute;. 
Esta moradia pode qualificar para beneficiar de um conjunto de incentivos municipais e fiscais para quem decidir reabilitar, recuperar ou construir, previstos no Estatuto dos Benef&iacute;cios Fiscais, mas que n&atilde;o prescindem da consulta prestada pelo munic&iacute;pio pelos servi&ccedil;os de urbanismo. Inserida numa das zonas de regenera&ccedil;&atilde;o urbana abrangida pela zona hist&oacute;rica (ARU1), correspondente a todo o centro urbano mais antigo, mais consolidado e onde se registam as maiores necessidades de interven&ccedil;&atilde;o, quer ao n&iacute;vel da reabilita&ccedil;&atilde;o das edifica&ccedil;&otilde;es, mas tamb&eacute;m de infra-estruturas e equipamentos. &Eacute; neste per&iacute;metro que se encontram localizados os principais servi&ccedil;os de Vila Moreira, nomeadamente escolas, delega&ccedil;&atilde;o da junta de freguesia, farm&aacute;cia, a ASSIM &ndash; Associa&ccedil;&atilde;o de Solidariedade Social Interventiva Moreirense, o CRDM &ndash; Clube Recreativo Desportivo Moreirense, a Igreja Matriz de Vila Moreira, miradouro, zona desportiva e o dep&oacute;sito de &aacute;gua. 
Existe um projeto de reabilita&ccedil;&atilde;o e amplia&ccedil;&atilde;o, aprovado pela C&acirc;mara Municipal, cuja Licen&ccedil;a de Obras se encontra a levantamento. Neste momento j&aacute; podemos encontrar novas janelas oscilo-batentes, com vidro duplo e persianas, mantendo as portadas interiores de origem. 
Poder&aacute; seguir o projeto apresentado, que prev&ecirc; a seguinte composi&ccedil;&atilde;o: 
R&eacute;s-do-ch&atilde;o 
- Sala com 2 entradas, sendo uma por rampa, com ampla &aacute;rea de circula&ccedil;&atilde;o e acesso toda a moradia, com Wc de servi&ccedil;o. 
- Quarto/suite com 16,3 m2 e Wc com 5,70m2 
- Cozinha e copa, com 27 m2 
- Hall de passagem para o logradouro 
- Wc de servi&ccedil;o 
- Quarto / Escrit&oacute;rio, com 7,10 m2 
S&oacute;tao 
- 3 Quartos/Suites com Wc 
- 1 Sala 
- Varanda fechada, com acesso a eventual terra&ccedil;o. 
Logradouro, com grande garagem e arrumos. 
Poder&aacute; submeter a aprova&ccedil;&atilde;o, na C&acirc;mara Municipal, altera&ccedil;&atilde;o ao projeto existente. 
IM&Oacute;VEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO. 
Excelente oportunidade para habita&ccedil;&atilde;o pr&oacute;pria ou investimento. Vamos visitar?

Moradia T5 para venda

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