HOUSE

Quintela + Penalva | Knight Frank

Moradia T5 com traça antiga, recentemente remodelada, localizada numa das ruas mais prestigiadas da Foz do Douro, com três frentes e jardim, próximo das praias. 
 
 Esta moradia com 175 m2 de área bruta privativa, inserida em lote de terreno de 263 m2, é composta por três pisos com a seguinte distribuição: No piso inferior (140 m2), encontramos 3 suítes com roupeiros embutidos, uma lavandaria e arrumos. No piso de entrada na zona social, encontramos uma cozinha aberta para a sala de jantar com acesso ao terraço e jardim voltados a nascente, uma casa de banho social e uma sala de estar voltada a poente. No primeiro piso, encontramos uma suíte com closet e roupeiros embutidos, e um escritório que também poderá ser usado como quarto. A escada de acesso ao piso superior e inferior tem iluminação natural, através de amplas claraboias Velux. As áreas exteriores conferem uma grande privacidade e ainda permitem a possibilidade de parquear carros no exterior. 
 
Características: 
 
 - Orientação solar Nascente/Poente/Norte 
- Acabamentos de alta qualidade 
- Aquecimento central 
 - Ar condicionado 
- Cozinha equipada 
- Sistema de Vídeo-vigilância integrado 
 
Nesta zona poderá desfrutar de espaços verdes (Parque da Cidade do Porto, Jardins da Avenida de Montevideu, e Parque Desportivo de Ramalde), escolas (Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta e Liceu Francês do Porto), museus (Museu Serralves), do Forte de São Francisco Xavier, do Sealife, do Castelo do Queijo assim como acesso às praias (Praia do Gondarém, Praia do Homem do Leme Praia Internacional) 
 
 
Nesta zona poderá desfrutar de passeios junto ao mar e também junto ao Rio Douro, assim como usufruir de diversos restaurantes e esplanadas. Localizada numa área onde se encontram várias escolas privadas (Oporto British School) e publicas (Escola Básica Francisco Torrinha) e a Universidade Católica e onde poderá usufruir de todos os serviços na proximidade. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada e às praias de Foz e de Matosinhos. 
Categoria Energética: A 
 
5-bedroom villa in an old style, recently remodelled, located on one of the most prestigious streets in Foz do Douro, close to the beaches, with three frontages and garden. This three-storey property has 175 sq m of gross private area and is set on a 263 sq m plot of land. It is laid out as follows: On the lower floor (140 sq m), we find 3 suites with built-in wardrobes, a laundry and storage. On the entrance floor in the social area, we find a kitchen open to the dining room with access to the terrace and garden facing the spring, a guest bathroom and a west-facing living room. On the ground floor, we find a suite with closet and built-in wardrobes, and an office that could also be used as a bedroom. The staircase between the upper and lower floor has natural lighting through ample Velux skylights. The outdoor areas offer great privacy and there is also the space for parking cars. Features: - East/west/north-facing - High-quality finishes - Central heating - Air conditioning - Fitted kitchen - Integrated Video Surveillance System The area offers green spaces (Parque da Cidade do Porto, Montevideo Avenue Gardens and Ramalde Sports Park), schools (Garcia de Orta Secondary School and Oporto French High School), museums (Serralves Museum), São Francisco Xavier Fort, Sealife, Castelo do Queijo as well as access to the beaches (Gondarém Beach, Homen do Leme Beach and International Beach) 
: In Foz do Douro you can enjoy walks by the sea and the River Douro as well as the many restaurants and esplanades. Located in an area with many private and public schools, such as the Oporto British School, the Francisco Torrinha primary school and the Catholic University, as well as being close to all services. Thanks to its central position it offers easy access to Porto airport, the motorway and the beaches at Matosinhos and Foz. 
Energy Rating: A

Moradia T5 para venda com 3 frentes na Foz do Douro, Porto

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