Moradia T5 Remodelada, com anexo, logradouro e Jardim-Campanhã

Moradia T5 Totalmente Remodelada (2022), com anexo, logradouro e Jardim em Campanhã - Porto

Localizada na Rua Dr. Maurício Esteves Pereira, em Campanhã – Porto

Zona residencial de moradias, calma e onde pode usufruir de total privacidade.

O interior da moradia distribui-se da seguinte forma:

Piso 0
T2:
- Sala de estar (24,79 m²) com 2 janelas orientadas a Sudeste
- Cozinha, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça e com 2 janelas orientadas a Noroeste
- Hall dos quartos
- Quarto orientado a sudoeste
- Casa de banho com base de duche
- Quarto com closet orientado a sudoeste

Piso 1
T2 mais 1:
- Cozinha, com acesso pelo pátio, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e uma dispensa
- Casa de Banho com base duche, janela orientada nordeste
- Sala (30,26m²), com 3 janelas orientadas a sudoeste, com armários embutidos, separada da Cozinha por uma portada em Madeira
- Hall dos quartos
- Casa de banho com base de duche
- Quarto orientado a Sudoeste
- Quarto com Janela orientada a Sudoeste e outra a Sudeste
- Escritório/closet com janela orientada a sudeste

Exterior
- Zona de Parqueamento de carros
- Zona verde com Jardim e quintal (árvores de fruto)
- Pátio
- Anexo com a lavandaria e equipamentos
- Anexo aberto com churrasqueira e espaço para carregamento de carros elétricos

Outras Valências:
- Excelente estado de conservação, sendo que foi totalmente remodelada em 2022
- Caixilharia de vidros duplos
- Portadas em madeira
- Pavimento em madeira maciça
- Aquecedores elétricos marca Klarstein Digital
- 5 Painéis Solares Fotovoltaicos e 2 Painéis Solares Térmicos para aquecimento de águas
- Termo-acumulador de 300L marca Videira
- Muita Luminosidade, 3 frentes- Sudoeste/Sudeste/Noroeste
- Pré-instalação de sistema de regra e poço
- Portão de entrada de carros automático
- Anexo legalizado
- Possibilidade de ter acesso interior entre os dois pisos
- Possibilidade de aumentar um piso em Mezanine no telhado
- Possibilidade de Rentabilização do piso 0 da moradia

Domótica:

- Quadros elétricos e Telecomunicação (ATI) independentes em cada piso

Áreas consoante a caderneta:
- Área total de terreno: 410,00m²
- Área de implantação do edifício: 130,00m²
- Área bruta de construção: 230,00m²
- Área bruta dependente: 130,00m²
- Área bruta Privativa: 100,00m²

Proximidades:
- Paragem de autocarro: Pr. Da Corujeira – 230m
- Estação Metro - Estádio do Dragão – 950m
- Estação de Comboios e Metro Campanhã – 1km
- Jardim da Corujeira – 250m
- Parque S. Roque – 900m
- Parque Oriental da Cidade do Porto – 2km
- Alameda Shop - Centro Comercial – 1,5km

Principais vias de acesso (A43, A20 e Av. 25 de Abril)