Moradia T5 | Remodelada | Modivas | 480m de terreno

NH CL 20877

C/ Garagem fechada e estacionamento para várias viaturas

Apresento-lhe uma excelente moradia T5, para VENDA, com 3 frentes, integrada num lote de terreno com 480 m2. A sua localização, em Modivas – Vila do Conde, e a confrontação com a Estrada Nacional 306, permitir-lhe-á um posicionamento rápido às cidades de Vila do Conde, Maia ou Porto.

A moradia T5, em venda, é geminada num dos seus lados e dispõe de uma orientação solar de excelência, nascente-poente-sul, proporcionando-lhe um conforto térmico durante todo o dia.

Implantada num terreno com 480 m2, esta moradia dos anos 80, dispõe de boas áreas, que se distribuem por três pisos e da seguinte forma:

Ao nível do R/C

• divisão ampla e independente, com cerca de 80 m2, com potencial para armazenamento, ou até instalação de um negócio;
• um WC completo de apoio;

Ao nível do 1º andar

• dois quartos (ambos com 12 m2);
• uma sala (33 m2), dividida em duas zonas, estar e jantar, com uma salamandra para aquecimento do espaço e aumento do conforto;
• uma cozinha equipada (14 m2), e com fogão a lenha com serpentinas para aquecimento das águas sanitárias;
• uma despensa (3 m2);
• um WC completo e remodelado, com base de chuveiro (4 m2);

Ao nível do aproveitamento de sótão

• três quartos (dois com 12 m2 e um com 10 m2), sendo que um deles tem acesso a um terraço orientado a poente com vistas desafogadas;
• um WC completo com base de chuveiro;

No exterior

• na parte frontal da casa poderá usufruir de um bonito jardim e um pequeno patio;
• na lateral da casa (rampa de acesso à garagem) disporá de mais espaço para estacionamento;
• duas garagens cobertas e de acesso por portão automático, sendo que a mais interior dispõe de uma cave, apropriada e adaptada para adega/armazenamento de vinho.
• na parte traseira desta surpreendente moradia poderá encontrar: um ANEXO habitável com uma cozinha, um quarto e um WC completo; dois espaços de arrumação; dois terraços e ainda um terreno para cultivo/jardim.

O imóvel está preparado para instalação de gás natural, logo que o mesmo passe no local.

Dispõe de rede de abastecimento de água, mas também de um POÇO, em boas condições.

Outras áreas:

• área bruta privativa 208 m2;
• área bruta dependente de 149 m2;
• área bruta de construção 357 m2.

Agumas distâncias:

• ao Porto – 22 Km
• à Cidade da Maia – 11 Km
• a Vila do Conde – 10 Km
• à Praia – 5 Km
• ao aeroporto – 8,4 Km
• ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet – 3,6 Km
• ao acesso à A28 – 2,5 km

Venha conhecer esta moradia, com enorme potencial, para si e para a sua família e/ou amigos.

Marque a sua visita!

Espero por si.

NOTA:

• A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência.
• O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração, sistemas e equipamentos não mencionados na descrição do imóvel.