Moradia T5 + Restaurante em Sintra com jardim mobilada renovada

Moradia T5 + Restaurante em Sintra com jardim em excelente estado e mobilada.

Ampla Moradia Sintra T5 mais  Restaurante, dois pisos independentes e lote de 1000 m2.

A casa principal é de 2 pisos, composta por 3 partes de natureza diferente.

Primeira parte, o piso superior é um apartamento composto por T5 e 1 arrecadação, 3 casas de banho com 172m2.

É possível morar em uma parte da casa e alugar o restante facilmente ou desfrutar de toda a casa. Não existe nenhum contrato de arrendamento.

O apartamento está registado como AL na categoria “Moradia” e encontra-se em bom estado de conservação. A exploração começou em 2023.

Vendido completamente mobilado e pronto a funcionar.

No rés-do-chão encontra-se um restaurante que inclui uma zona de bar, uma cozinha com equipamentos incluídos, 3 casas de banho com 148m2 interiores, e mais 2 pátios (um pequeno na frente e outro grande nas traseiras) e uma arrecadação. A maior parte do equipamento e mobiliário está incluído, o restaurante está alugado por 5 anos.

Existe garagem para um carro – esta também pode ser alugada – totalmente renovada.

No rés-do-chão existe mais uma lojinha com 15m2, que poderá ser transformada em outro negócio para arrendar. Necessita alguma renovação.

Existe um fantástico jardim nas traseiras da casa com cerca de 700m2 com imenso potencial.

Uma casa de caseiro completa que pode ser renovada para utilização como T1.

Duas casas rústicas que podem ser renovadas para mais quartos ou lazer

Uma churrasqueira com pérgula para renovar

Muitas árvores de fruto. Poderá desfrutar de uma vista fantástica e também do pôr do sol de Sintra na frente e da vista do castelo nas traseiras.

Ami 23375
Certificado energético C - fracção comercial , F fracção habitação

House with income and garden  excellent condition and furnished

Large Sintra Villa T5 + Restaurant on one floors, two independent Floors and 1000 sq meter plot

The Main house is with 2 floors, consisting of 3 parts in different nature.

First part, the upper floor is an apartment includes T5 and 1 storeroom, 3 baths with 172sqm.

It is possible to live on one section of the house and rent the rest easily or just enjoy the full house.

The apartment is registered as AL in the category as “Moradia" and is in good condition. It started being rented as short term 2023.

Sold completely furnished and ready to operate.

Ground floor is a restaurant includes a bar area, a kitchen with equipments included, 3 washrooms with interior 148sqm, and additional 2 patios (one small in the front and one large at the back) and a storeroom. Most of the equipment and furniture is included , the restaurante is rented for 5 years

- There is a garage for one car – this can be also rented - totally renovated

On the ground floor there is another little shop 15sqm, which can be turned to another business genreating rent. This requires renovation

there is a fantastic  garden at the back of the house of around 700sqm with immense potencial

One complete farm house that can be renovated to use as a T1

Two rustic chouses  that can be renovated for more rooms or leisure

A barbecue área with pergola to be renovated

Lots of fruit trees with great potential for further development. You can enjoy a fantastic view and also sunset of Sintra in the front and the castle view at the back.

Ami 23375

Energy certificate  C - commercial , F housing unit