Moradia T6 em Terreno de 3090 m2 a 500m da Praia

Localizado na encantadora cidade costeira de Vila Nova de Gaia, este belíssimo imóvel em banda oferece uma oportunidade única de viver perto de todas as comodidades necessárias. Com um total de 6 quartos e 2 casas de banho, esta casa espaçosa proporciona muito espaço para toda a família.

Com uma área de terreno de 3090m² e uma área bruta de 198m², esta propriedade bem conservada possui uma certificação energética de classe D. Apenas a 15 minutos a pé do centro da cidade, esta casa está convenientemente localizada perto de 8 pontos de transporte público, permitindo fácil acesso a todas as áreas circundantes.

Para os amantes da natureza, existem 2 praias naturais a cerca de 12 minutos a pé, com a Praia de Salgueiros a apenas 8 minutos de distância.


PEDIDO DE INFORMAÇÃO SIMPLES DE VIABILIDADE URBANÍSTICA

PDM_ PLANO DIRETOR MUNICIPAL
Relativamente ao PDM em vigor, a parcela de terreno em apreciação encontra-se totalmente inserida em Solo Urbano,
pelo que deverão ser respeitadas as disposições regulamentares comuns aos solos rural e urbano e às áreas
urbanizadas de uso geral constantes nos artigos 12º, 14º, 36º, 38º, 42º, 43º, 121º e 122º do mesmo regulamento.

CARTA DE QUALIFICAÇÃO DO SOLO
Áreas Urbanizadas de Uso Geral, cujas disposições comuns se encontram descritas nos artigos 40.º a 43.º do referido
Regulamento e, mais especificamente, na subcategoria Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias que se
caracterizam por serem zonas destinadas a edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem
cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam
maioritariamente estabilizados, pretendendo-se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.